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房产的抵押处理流程都有哪些

2021-10-31 16:19

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2021-10-31回复

专业分析:

抵押程序是: 一、向银行申请房屋抵押贷款; 2、银行审查借款人的贷款申请和购房合同; 3、贷款合同签订公证后,银行通过转账将借款人的存款和贷款划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 房地产抵押应当明确产权,符合国家规定的上市交易条件;抵押房屋不在城市改造拆迁规划内,有房产证和土地证。

法律依据:

《民法典》第二百零八条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

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