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协议离婚房产证上改姓了怎么办?

2022-12-06 04:12

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湖南在线咨询顾问团

2022-12-06回复

专业分析:

1、协议离婚即离婚的双方都协商一致的,要办理的离婚后的房产证更名,需要离婚的双方凭着相关材料到当地的房产交易核心进行办理。 2、具体如下: (1)、本人的身份证以及身份证复印件; (2)、夫妻的离婚协议书,此离婚协议书必须加盖民政部门的公章或者民政档案部门的印章; (3)、离婚证还有能够说明属婚后的夫妻共有财产的资料; (4)、房屋产权变更登记申请表; (5)、包括房屋共有权证的房屋所有权证,然后到当地的房产交易核心进行办理; (6)、除了上面这些之外,如果离婚协议书中并未注明有原婚姻的登记时间的,那还必须提供原来的结婚证明。

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广东律参律师事务所

如果是这样,你们(前)夫妻再签个补充协议纠正一下就可以了,民政局那边无所谓的。如果这个楼号只是你们的通讯地址,那就更无所谓了,不用修正。以上是离婚协议房产分割写错房号的内容。 这样情况属于笔误或失误,协议双方可以重签订一份协议,双方到民政局请求更正就可以了。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

协议离婚的,如涉及房产过户的,则需要办理房产过户登记,需要变更房产证上登记的名字。根据规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

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