两栋房子间的伸缩缝总面积共好计算出来吗
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对于购房者来说，买房是人生的重要决定之一。很多人房子买好了，住的时候一看面积凭空少了很多，对于现在“寸土寸金”的房价来说，面积缩水的确是一件很难让人接受的事情，少的面积就是少的钱啊！那么新房面积“缩水”是什么原因，除了规划变更、施工技术原因之外，还可能涉及到对于套内面积、公摊面积，以及实际使用面积等概念的不同认识，比如买房的时候置业顾问告诉你房子大小是100平米，产权证上也清清楚楚的写着100平，但是你拿到手的根本就没有100平，这个100平米，可不是实际使用面积，是指的建筑面积，其中还包括公摊面积。对于房屋“面积缩水”的问题，应该以房地产管理部门所做的测量面积为准。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中对面积缩水问题做出了明确的规定：第一，误差率在3%以内的，当事人不能请求解除合同，但是对于缩水那部分的购房款，开发商应该返还。第二，误差率超过3%，买房人可以选择请求解除合同，或者不解除合同，但是要求开发商承担其他责任。
买来的住房面积缩水了，在百分之三的误差里面要求开发商补偿差价；超过了百分之三的误差，则可以要求解除合同，返还已付购房款及利息，并且双倍返还房价款。
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2020.08.22 135 -
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盖房子阳台伸出来算违建吗不属于违建。在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。
2020.01.05 612
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2022-06-25 15,340 -
买来的房子面积缩水怎么办
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2021-09-23 15,340 -
买来的房子面积缩水该怎么办
买来的住房面积缩水了，在百分之三的误差里面要求开发商补偿差价；超过了百分之三的误差，则可以要求解除合同，返还已付购房款及利息，并且双倍返还房价款。
2022-06-10 15,340
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怎样计算农村房子的占地面积和使用面积计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。 房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房
3,660 2022.05.11 -
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社保是怎么计算出来的社保计算出来的方式如下：1、养老保险缴纳比例为个人8%，外资单位20%，省属单位18%，私企单位12%；2、医疗险单位7%，个人2%；3、失业险单位0.2%，个人0.1%；4、工伤单位0.4%；5、生育单位0.85%。社会保险费的征缴以统一
6,080 2022.04.17 -
00:46
两个孩子的抚养权好争取吗离婚的时候，一方想要争取两个孩子的抚养权，具有一定的难度，但这并非不可能。如果法院经过审查，认为两个孩子都跟着一方更有利于这两个孩子的健康成长，那么法院当然可以把两个孩子的抚养权都判给一方。所以，如果一方想要争取两个孩子的抚养权，那么就要积
941 2022.04.15
