您的位置:法师兄 > 专业问答 > 开发商夸大宣传,缴纳的定金可以退吗

开发商夸大宣传,缴纳的定金可以退吗

2023-12-20 14:28

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2023-12-20回复

专业分析:

如果购房者有充分理由和证据证明合同内容部分与事实不符,或者房产本身存在质量问题,违背了相关法律、与之前的宣传内容前后不一的,可以视为开发商有夸大宣传、虚假宣传的行为,违反了之前双方的约定。购房者可以以此为据,拒签房产买卖合同,并要求开发商退还全部定金。如若不退,购房者应当立即起诉开发商,通过法律途径维护自身权益。

法律依据:

《民法典》第一百四十七条,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《民法典》第一百四十八条,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果购房者有充分理由和证据证明合同内容部分与事实不符,或者房产本身存在质量问题,违背了相关法律、与之前的宣传内容前后不一的,可以视为开发商有夸大宣传、虚假宣传的行为,违反了之前双方的约定。购房者可以以此为据,拒签房产买卖合同,并要求开发商退还全部定金。如若不退,购房者应当立即起诉开发商,通过法律途径维护自身权益。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

如果购房者有充分理由和证据证明合同内容部分与事实不符,或者房产本身存在质量问题,违背了相关法律、与之前的宣传内容前后不一的,可以视为开发商有夸大宣传、虚假宣传的行为,违反了之前双方的约定。购房者可以以此为据,拒签房产买卖合同,并要求开发商退还全部定金。如若不退,购房者应当立即起诉开发商,通过法律途径维护自身权益。

律师普法更多>>
  • 开发商夸大宣传,缴纳的定金能退吗?
    开发商夸大宣传,缴纳的定金能退吗?

    如果购房者有充分理由和证据证明合同内容部分与事实不符,或者房产本身存在质量问题,违背了相关法律、与之前的宣传内容前后不一的,可以视为开发商有夸大宣传、虚假宣传的行为,违反了之前双方的约定。购房者可以以此为据,拒签房产买卖合同,并要求开发商退

    2021.09.13 31
  • 开发商夸大宣传,缴纳的定金能退吗
    开发商夸大宣传,缴纳的定金能退吗

    如果购房者有充分理由和证据证明合同内容部分与事实不符,或者房产本身存在质量问题,违背了相关法律、与之前的宣传内容前后不一的,可以视为开发商有夸大宣传、虚假宣传的行为,违反了之前双方的约定。购房者可以以此为据,拒签房产买卖合同,并要求开发商退

    2021.05.15 38
  • 开发商夸大宣传缴纳的定金能否退
    开发商夸大宣传缴纳的定金能否退

    开发商夸大宣传缴纳的定金能否退根据实际情况来看。如果购房者有充分的理由和证据证明合同内容部分与事实不符,或者房地产本身存在质量问题,违反相关法律,与之前的宣传内容不同,可视为开发商夸大宣传、虚假宣传,违反双方之前的约定。购房者可以拒绝签订房

    2022.06.17 1,221
专业问答更多>>
  • 开发商夸大宣传缴纳的定金能退吗

    如果购房者有充分理由和证据证明合同内容部分与事实不符,或者房产本身存在质量问题,违背了相关法律、与之前的宣传内容前后不一的,可以视为开发商有夸大宣传、虚假宣传的行为,违反了之前双方的约定。购房者可以以

    2023-07-13 15,340
  • 开发商夸大宣传,缴纳的定金是否能退

    如果购房者有充分理由和证据证明合同内容部分与事实不符,或者房产本身存在质量问题,违背了相关法律、与之前的宣传内容前后不一的,可以视为开发商有夸大宣传、虚假宣传的行为,违反了之前双方的约定。购房者可以以

    2022-10-15 15,340
  • 开发商夸大宣传缴纳的定金是否是能退

    1、开发商夸大宣传构成根本违约的,缴纳的定金能退。开发商的售楼广告就商品房及相关设施的说明和允诺对买受人决定订立合同以及房屋价格有重大影响的,夸大宣传可退双倍定金。 2、法律依据《关于审理商品房买卖合

    2022-06-23 15,340
  • 开发商夸大宣传定金能退吗

    一、购房时付定金的技巧对于普通购房者来讲,购房与签定购房合同期间有一定的时间差,有一些购房者很可能经过考虑以后,不想买下订购的房子;或者在签定购房合同的过程中,与开发商就某些合同条款协商不成而导致没有

    2022-10-31 15,340
法律短视频更多>>
  • 开发商交定金可以退吗 01:21
    开发商交定金可以退吗

    首先定金是可以退的,买房的时候不是所有的情况定金都不能够退。在以下三种情况下定金是可以退的: 1、购房者与开发商未能够就合同的主要条款达成一致意见。开发商应当将定金返还给购房人,因为此时并不是购房人单方违约而造成的; 2、双方对于补充协议未

    1,207 2023.01.04
  • 开发商违约可以退定金吗 01:04
    开发商违约可以退定金吗

    退定金是有一定的条件的。购房者想要退定金可以从以下三个方面入手:第一就是证明双方因为合同条款达不成一致意见;第二是证明开发商没有在认购书约定的期限内签订合同。购房者可以通过合同谈判时双方修改的记录,或者是双方谈话的录音来证明;第三就是有的购

    1,716 2022.04.17
  • 开发商交的定金能退吗 01:04
    开发商交的定金能退吗

    很多购房者以为定金缴纳了之后,任何情况下都不能够退。事实上定金是可以退的,但是能不能够退,要看具体的情况而定。如果购房者与开发商对于合同的主要条款不能够达成一致的意见,导致未能签订商品房买卖合同的,开发商应当将定金返还给购房者。第二就是开发

    2,093 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?