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预告登记是啥意思

2021-12-02 09:22

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福建在线咨询顾问团

2021-12-02回复

专业分析:

预告登记是指:当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,按照约定向登记机关申请保障未来物权的行为。因买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、判决等原因导致房地产权属转移的当事人,应当申请房地产权属变更后的转移登记。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。 预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。

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