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租房期间维修费谁出法律上是怎么规定的

2023-08-20 16:21

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2023-08-20回复

专业分析:

一般租房期间维修费应当由房东支付,因为租赁期间出租人应当履行租赁物的维修义务; 当然如果双方在租赁合同中对于维修责任谁承担有约定的,则按照约定处理;如果物品损坏是租客人为原因导致的,则维修费由租客出。

法律依据:

《民法典》第七百一十三条,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。 出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

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