二手房评估流程有哪些？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋拆迁的评估流程有：制定评估方案，向市建设局备案；进行公告公示，广泛征求意见及建议；依据对拆迁重大政策征求的意见进行论证，评审政策可行性和科学性；作出评估评测，制定应急预案；作出总体评估结论，形成专项评估报告报市维护社会稳定工作领导小组备案。
-
有哪几种二手房评估方式二手房评估的方式有：以过户指导价评估；以网签价评估；以合同价（最终成交价）评估。二手房评估是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理，换算出某楼盘的平均单价，并结合待评估房屋
2020.01.21 180 -
-
-
二手房评估流程
1、业务接洽； 2、对委托项目进行初步了解； 3、确定评估目的； 4、签订评估委托书； 5、预收评估费； 6、提供相关资料； 7、现场勘查核实； 8、资产初步评定估算； 9、双方交流意见； 10、评估
2022-07-21 15,340 -
房产评估流程有哪些
1、建筑物的折旧程度 即建筑物因时间经过而造成的损耗，建筑物损耗可分为有形损耗和无形损耗，而建筑物折旧可分为物质折旧、功能折旧和经济折旧。 2、土地生熟程度 即基础设施的通达程度和土地的平整程度。 3
2023-05-26 15,340 -
二手房评估的具体流程
1、业务接洽； 2、对委托项目进行初步了解； 3、确定评估目的； 4、签订评估委托书； 5、预收评估费； 6、提供相关资料； 7、现场勘查核实； 8、资产初步评定估算； 9、双方交流意见； 10、评估
2023-07-28 15,340 -
二手房评估值有哪些
房屋买卖时实际成交价是买卖双方协商确定的，在办理过户时由于很多税费都与买卖价格有关，以前大多数人都会在合同上以低于成交价格申报过户来逃税，所以房产和税务部门聘请中介评估机构对每个地段的现存房屋进行评估
2022-08-02 15,340
-
01:14
房屋拆迁评估程序房屋拆迁评估程序： 1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查，实时查看被征收房屋实际状况，并拍摄房屋的照片留档，同时做好实地查勘记录，进行妥善保管。 2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产
954 2022.04.17 -
01:15
二手房贷款流程二手房贷款流程： 1、携带相关房屋资料至银行，提出二手房的借款申请，银行工作人员就提交材料进行评估，回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估，完成后，评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的
14,620 2021.03.24 -
01:05
股权评估所需资料有哪些要办理股权的评估，需要提供以下资料： 第一，股东所拥有的股权的证书文件。包括股权的比例、所拥有的股权是哪个公司的、股权人的具体身份证书等资料；第二，股东也需要提供股权所属公司的资产情况和经营收益情况等证明文件。如企业营业执照、税务登记证、房
4,646 2022.04.15
