婚前房产离婚财产如何分割,法律上该如何规定

一、婚前房产离婚财产如何分割 1、婚前一方全款买房，登记在个人名下这种情况，该房产属于其的个人财产，所以在离婚财产分割时，也按个人财产进行分割。 2、婚前一方全款购买，登记在男女双方两个人的名下这种情况，虽然是一方个人购买财产，但是登记在两个人的名下，属于一方对另一方的赠与，在离婚时应该按照共有财产进行分割。 3、婚前一方全款购买，在结婚后添加了另一方的名字这种情况，与情况二类似，都属于一方对另一方的赠与，所以在离婚时也是按照共有财产进行分割。 4、婚前男女双方共同全款购买，登记在双方名下这种情况，属于二人共有房产，在离婚时按照共有财产进行分割。 5、婚前男女双方共同全款购买，登记在一方名下这种情况，由于时二人共同出资，所以仍旧认定为共有财产，房产中没有另一方的名字，可以认定为一种隐性共有。 6、婚前一方贷款购买，婚后二人共同还款这种情况，离婚时房产可以按照共有来分割，但是另一方的共有比例相对较少，法院一般会判决一方给付另一方偿还贷款以及房产增值的部分。 7、婚后买房，登记在一方个人名下这种情况如果是用夫妻共有财产购买，房子应当按照共有财产分割。如果是一方个人财产购买，房子应该属于其个人财产。

《民法典婚姻家庭篇解释一》第三十一条民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。二、夫妻双方婚后一同贷款买房，取得房屋产权的，离婚时房屋如何分割?首先确定此房屋属于双方的婚后夫妻共同财产，以平均分割为原则。一方得到房屋产权的，作价的一半支付给对方，房屋的作价可以双方协商确定，也可以经评估公司评估确定。双方都要房屋的，双方可以竞价，由出价高者得;也可以优先判给没有其它住所的一方。夫妻双方婚后买房，房产证如果写了两个人的名字，一般来说就是共同财产，离婚时以平均分割为原则;如果婚后买房只写了一方的名字，这个房子属于共同财产还是个人财产要看购房资金的来源。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。此时，离婚时该房产可以按照出资比例分割。 婚前房产离婚财产如何分割？延伸法律知识 一、女出轨离婚财产怎么分？女方婚内出轨财产分割根据具体情况而定。对于双方的共同财产，法律规定离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决。对于一方有重婚或与他人同居情形的，则属于婚姻中的过错一方，而无过错一方有权请求损害赔偿。具体赔偿金额和方式由双方协商处理，协议不成的由法院判决。如果出轨行为不属于过错情形，则另一方不能请求损害赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、女方婚内出轨赔偿怎么计算 1、按民法典的规定依法分割，双方无约定的，婚前财产归个人所有，婚后共同财产各半平分，女方构成与他人同居的情形，属于过错方，无过错的男方在双方离婚时，有权请求损害赔偿，损害赔偿的内容包括：财产赔偿和精神损害赔偿两部分。损害的程度是确定赔偿范围的具体依据，赔偿的具体办法有双方协商，协商不成，有人民法院判决，赔偿肯定是在应判归女方所有的财产中予以赔偿。 2、婚前财产个人所有，婚姻存续期间财产收入是共同财产，女方出轨的话，男方作为无过错方可以多分财产，并可请求损害赔偿。 3、女方要是在婚内出轨的话，男方此时可以要求离婚，并同时要求女方承担一定的离婚损害赔偿责任。由于离