成房产满5年后购买需缴纳房产税吗
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在购买年限在五年内的房屋时，需要了解相关的税收政策。根据《个人所得税法》和《契税暂行条例》，购房者需要缴纳的税费有以下几种： 1. 契税：购房者的契税根据购房情况而定。首次购房的契税为房屋价值的1%，再次购房的契税为房屋价值的3%。非普通住宅无论首次还是再次购房，契税均为3%。 2. 营业税：对于未满两年的房屋，需要缴纳5%至6%的营业税；若已满两年以上条件，则可享受免税政策。 3. 个人所得税：普通住宅仅需缴纳1%的税额；非普通住宅则需缴纳税率为1.5%的税额。 需要注意的是，《个人所得税法》和《契税暂行条例》中的具体税率规定可能因地区而异，需要根据实际情况进行缴纳。此外，购房人应在购房后10日内向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
《个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （一）工资、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得； （五）经营所得； （六）利息、股息、红利所得； （七）财产租赁所得； （八）财产转让所得； （九）偶然所得。 《契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5％。 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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不满五年的会多交更多的税。地税、契税：应缴纳4%契税（个人住房90平米以下。在户口所在地以家庭为单位开具首次购房证明减免后缴纳1%，个人住房90-139.9平米在户口所在地以家庭为单位开具首次购房证明减免后缴纳2%，140平米以上不在减免范围，全额征收）房管局：每平米3元登记费，80元工本费。
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上海缴纳5年个税可以买房吗提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险的年限,将自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
2020.07.18 387 -
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2022-10-10 15,340 -
购置5年以内二手房，购买方需缴纳哪些税
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2022-10-31 15,340 -
5月缴纳全年房产税合适吗
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01:03
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11,580 2022.04.15 -
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2,939 2022.05.11
