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房产证上要加父母的名字可以吗

2021-10-20 10:31

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2021-10-20回复

专业分析:

不动产证明书上可以取父母的名字。在房地产证明书上签上别人的名字,法律上实际上增加了这个房子的共有权人。从法律法规的规定上来看,增加房子的共有权人一共有三种方式,分别是析产登记,买卖房屋或是房地产赠与。在房地产证明书上签上父母的名字有房屋赠与和买卖两种方法。分析生产登记。析产登记是用于夫妻之间的增加房子共有权人的一种方式,上述的三种方式中,只有这一种是可以适用于夫妻配偶的增加房屋的共有权人的方式。办理流程是在公证部门办理了析产公证手续之后,到财税部门办理的手续叫做完税(或免税)手续,之后就是到房管局的测绘部门获得出具的测绘附图,做完以上流程之后,还有最后一步,就是携带房地产登记申请书,之前开具的完税(或免税)证明,夫妻析产协议书,测绘部门的测绘附图以及房产证,身份证等资料,到房管局的相关部门进行析产登记。

法律依据:

根据《物权法》第9条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

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房产证上是可以加父母名字的。在房产证上加上别人的名字,从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人。从法律法规的规定上来看,增加房子的共有权人一共有三种方式,分别是析产登记、买卖房屋或是房地产赠与。

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