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下岗证贷款的流程是哪些呢?可以贷款吗?

2022-08-04 20:49

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-08-04回复

专业分析:

商业贷款流程是:1.借款人与开发商签定购房合同的同时交付30%购房款; 2.将有关资料交律师事务所审查; 3.银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后,与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同; 4.根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续,并发放贷款。 5.借款人采用等额偿还法办理还款。对未偿还贷款本金,借款人可一次偿还,提前还款当期仍计收利息。不收取违约金。

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北京市京师律师事务所

可以的,但是需要满相关条件,具体如下: 1、具有完全民事行为能力,年龄在50岁以下; 2、持有工商行政管理机关核发的工商营业执照、税务登记证及相关的行业经营许可证; 3、从事正当的生产经营活动,项目具有发展潜力或市场竞争力,具备按期偿还贷款本息的能力; 4、资信良好,遵纪守法,无不良信用纪录,且能提供银行认可的抵押、质押或保证;在经办机构有固定住所和经营场所; 5、在银行开立结算账户,并通过银行账户办理日常结算; 6、银行规定的其他条件。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、异地贷款必须要保证拿得出当地城市里不间断的缴纳税款在一年以上的证明。但在不同的城市可能要求会不一样,要根据情况而定,有的可能会要求时间更长一些,而有的地方可能不需要这些证明。 2、办理异地贷款必须是有合法身份的,还要有稳定的工作和收入,另外,贷款人的信用要良好,否则是不给予贷款的,当然还要有能够偿还银行贷款本金和利息的能力。 3、异地贷款要有有效购买或者建造住房的合同、协议等。当然,要是贷款银行还有其它要求的话,也是要遵守的。 4、贷款要有东西作为抵押,这样银行才能把钱贷款给你。贷款人还要拿的出贷款银行能够认可的资产作为抵押,或者有足够代为偿还能力的法人作为贷款保证人。 5、贷款人要能够支付得起住房首付款。

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