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业主减少的全部业主权还影响合同的效力吗?

2023-01-22 09:19

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山东在线咨询顾问团

2023-01-22回复

专业分析:

业主撤销权是指业主认为业主大会或者业主委员会作出的决定侵犯其合法权益,依法律规定向法院提起撤销该决定的权利。 业主撤销权如果超过法定期限未行使的不影响合同效力。对于可撤销合同,业主有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。当事人自民事法律行为发生之日起1年内没有行使撤销权的,撤销权消灭

法律依据:

《民法典》第一百五十二条,有下列情形之一的,撤销权消灭: (一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权; (二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权; (三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。 当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。

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重庆合益律师事务所

业主行使撤销权会影响合同的效力,撤销后的合同自始无效。业主认为业主大会或者业主委员会作出的决定侵犯其合法权益时可以向法院提请撤销该决定的权利,行使撤销权后合同无效。

刘征鑫律师

重庆合益律师事务所

业主的撤销权会对合同的效力有影响。对于可撤销合同,业主有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,但是业主超过法定期限未行使撤销权的,不影响合同效力。

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