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物业跑路了该怎么处理

2021-11-02 22:57

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2021-11-02回复

专业分析:

处理物业跑了: 1、召开全体业主大会或业主代表大会,决定是选择新物业还是与原物业重新协商; 二、如果物业卷款跑了,可以选择报警或向法院提起诉讼。

法律依据:

《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中,享有下列权利: (一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务; (二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议; (三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议; (四)参加业主大会会议,行使投票权; (五)选举业主委员会委员,并享有被选举权; (六)监督业主委员会的工作; (七)监督物业服务企业履行物业服务合同; (八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权; (九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用; (十)法律、法规规定的其他权利。

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物业跑了,业主可以依照中国法律法规向县级以上的,地方人民政府房地产行政主管部门投诉。如果业主还是不能通过上述方式解决争议的,可以根据签订的物业服务合同向有管辖权力的当地人民法院提起诉讼的请求,也可以由物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决。

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