您的位置:法师兄 > 专业问答 > 有建设工程规划许可证可以办理房屋贷款吗?

有建设工程规划许可证可以办理房屋贷款吗?

2021-11-18 17:33

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2021-11-18回复

专业分析:

在建工程抵押贷款需要满足以下条件:借款人为主债务人;债权人是具有贷款经营权的金融机构;主债权的类型是贷款;担保贷款必须用于在建工程的继续建设;借款人合法取得在建工程占用土地的使用权,必须将其合法取得的土地使用权与在建工程的投资资产一并抵押。对借款人而言,银行在办理在建工程抵押时,将具备以下条件:1、具有法人营业执照、组织机构代码证,并通过年检,公司经营管理制度健全,财务状况良好;2、具有相应的房地产开发公司资质证书,并通过年检;3、持有有效的贷款卡,在贷款机构开立基本结算账户或一般存款账户;4、公司有良好的经营业绩和信誉,有能力按期偿还贷款本息。在办理在建工程抵押贷款时,必须保证符合相关条件,才能顺利获得贷款,单靠建设工程规划许可证无法实现贷款。

法律依据:

《贷款通则》第十七条借款人应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用贷款资金、恪守信用等基本条件,并且应当符合以下要求:一、有按期还本付息的能力,原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的,已经做了贷款人认可的偿还计划。二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外,应当经过工商部门办理年检手续。三、已开立基本账户或一般存款账户。四、除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%。五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。六、申请中期、长期贷款的,新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孔晓雪律师

天津东方律师事务所

贷款制度是促进市场经济发展的一项有效制度。根据相关法律法规和司法解释的规定,建设工程规划许可证不可以贷款。理由如下:银行办理贷款的条件包括借款人应当是经工商行政管理机关核准登记的企、事业法人、其他经济组织、个体工商户等,而建设工程规划许可证只是一个许可证件。

章法律师

广东律参律师事务所

建设工程规划许可证不可以贷款。银行办理贷款的条件包括借款人应当是经工商行政管理机关核准登记的企、事业法人、其他经济组织、个体工商户等,而建设工程规划许可证只是一个许可证件,并不符合借款人的条件,因此建设工程规划许可证不可以贷款。

律师普法更多>>
  • 建设工程规划许可证可以贷款吗
    建设工程规划许可证可以贷款吗

    在建工程办理抵押贷款需要满足以下条件:借款人为主债务人;债权人为具有贷款经营权的金融机构;主债权的种类为贷款;担保的贷款须用于在建工程继续建造;借款人已合法取得在建工程占用土地的使用权,且须将其合法取得的土地使用权连同在建工程的投入资产一并

    2020.04.25 252
  • 有建设工程规划许可证能贷款吗
    有建设工程规划许可证能贷款吗

    建设工程规划许可证不可以贷款。银行办理贷款的条件包括借款人应当是经工商行政管理机关核准登记的企、事业法人、其他经济组织、个体工商户等,而建设工程规划许可证只是一个许可证件,并不符合借款人的条件,因此建设工程规划许可证不可以贷款。

    2020.05.26 223
  • 办建筑工程规划许可证可以贷款吗?
    办建筑工程规划许可证可以贷款吗?

    当事人不可以以建设工程规划许可证进行贷款。银行办理贷款的条件包括借款人应当是经工商行政管理机关核准登记的企、事业法人、其他经济组织、个体工商户等,而建设工程规划许可证只是一个许可证件,并不符合借款人的条件,因此建设工程规划许可证不可以贷款。

    2020.03.19 118
专业问答更多>>
  • 建设工程规划许可证可以贷款吗

    建设工程规划许可证可以贷款。 对于借款人来说,银行在办理在建工程抵押的过程中会有如下的条件: 1、具有法人营业执照、组织机构代码证,并经年检合格,公司经营管理制度健全,财务状况良好; 2、具有相应房地

    2022-07-18 15,340
  • 用建设工程规划许可证可以贷款吗

    在建工程抵押贷款需要满足以下条件:借款人为主债务人;债权人是具有贷款经营权的金融机构;主债权的类型是贷款;担保贷款必须用于在建工程的继续建设;借款人合法取得在建工程占用土地的使用权,必须将其合法取得的

    2021-11-18 15,340
  • 建设规划许可证可以贷款吗?

    在建工程办理抵押贷款需要满足以下条件:借款人为主债务人;债权人为具有贷款经营权的金融机构;主债权的种类为贷款;担保的贷款须用于在建工程继续建造;借款人已合法取得在建工程占用土地的使用权,且须将其合法取

    2021-10-20 15,340
  • 建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程规划许可证新证

    城乡规划主管部门和镇(乡)人民政府应当在核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证以及审定修建性详细规划(建设工程设计方案总平面图)后十五日内,依法在有关政府网站上予以

    2022-01-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 建设工程施工许可证由哪个部门办理 01:13
    建设工程施工许可证由哪个部门办理

    向工程所在地的,县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门申请领取建筑施工许可证。工程投资额在30万元以下,或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。根据相关法律规定可知,《建筑工程施工许可证》是建筑施工单位符合各种

    3,568 2022.05.11
  • 拍卖许可证办理流程 00:52
    拍卖许可证办理流程

    拍卖许可证办理流程,一般有以下的三个步骤,具体如下: 1、首先需要确定拍卖公司的组织形式是什么,可以是股份有限公司,也可以是有限责任公司; 2、确定具体的组织形式之后,需要向商务部门提供相应的办理材料; 3、商务部门在接受拍卖公司申请之后,

    4,773 2022.04.17
  • 采砂许可证办理流程 01:14
    采砂许可证办理流程

    采砂许可证办理流程如下: 1、申请; 2、受理; 3、审查; 4、决定; 5、证件制作与送达; 7、决定公开; 8、许可服务。国家实行河道采砂许可制度。河道采砂许可制度实施办法,由国务院规定。在河道管理范围内采砂,影响河势稳定或者危及堤防安

    4,956 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?