一房多卖对房产维权有什么影响
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按司法解释明确规定，可要求出售商双倍返还已付房款并赔偿损失。“一房多卖”主要会产生以下法律后果： 第一，已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权，其他购房人不能对其主张权利。当然，如果办理过户手续的购房人是与房屋出卖人恶意勾结，签订房屋买卖合同并过户的，其他购房人可以主张商品房买卖合同无效，因该合同取得的房屋应当返还。 第二，未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任。未办理所有权过户手续的商品房买卖，仅仅使买卖合同发生法律效力，但房屋的所有权并没有转移。所以，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给 第三人。
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房产证属于国家制作的用以证明不动产产权的证件，属于国家证件的一种。按照我国法律，伪造、变造国家证件是一种较为严重的违法犯罪行为，可能被追究刑事责任，被处以三年以下有期徒刑。如果情节特别严重的，还会有更重的惩罚。
租售同权对公寓的影响有：会极大的推动房屋租赁市场，长租公寓将获得飞速发展。租售同权对租房者的好处有： 1、租房可就近入学，租售同权； 2、增加住房公积金对租赁住房的支持力度； 3、租金不能随便涨； 4、中低收入公积金缴存人优先租赁。
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不办理房屋产权证对房地产权人有什么影响不办房地产登记对权利人会产生的影响有：不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动；一经拆迁无法按照国家政策获得全额拆迁补偿；可能面临强制拆除或拍卖的风险；土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
2020.02.18 111 -
面对一房二卖怎么维权一房二卖的维权如下：可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。
2020.01.09 102 -
一房多卖购房者怎么维权遭遇开发商一房多卖，购房者可以通过以下方式维权： （一）双方协商解决； （二）申请调解； （三）合同中约定了仲裁方式的，可以向仲裁委员会申请仲裁； （四）向地方法院提起诉讼，解决相关问题等。
2020.05.17 96
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房屋产权共有对以后卖房屋有没有什么影响?
关于房屋产权共有的，对产权的处置需要全体共同共有人的同意并进行签字确认才能进行处置。
2022-10-29 15,340 -
租售同权对房地产有什么影响
租售同权对房地产的影响是： 第一、国家大力发展住房租赁市场，将显著提高租赁住房的总体供应量。 第二、租售同权政策的实施，在一定程度上会削减部分居民购买产权房的紧迫性。 第三、各种利好政策的出台，有利于
2023-02-23 15,340 -
一房多卖的影响？
根据《商品房销售管理办法》第三十九条的规定，一房多卖的法律后果为：被警告，责令限期改正，并处二万元以上三万元以下罚款。此外，不能取得房屋产权的买受人应当承担违约责任。 《最高人民法院关于审理商品房销售
2021-12-12 15,340 -
房产如果一房多卖该如何维权？
一房多卖，指出卖人先后或同时以几个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给几个不同的买受人。又称房屋的多重买卖。房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地履行合同，是合同的效力最重要的表现，也是出卖人最主
2022-12-20 15,340
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股权冻结对公司有什么影响冻结股东的股权，对公司的经营是不会造成本质的影响的。 股权冻结是一种强制性的措施，它指的是人民法院通过限制股权所有者进行取出或转移自己股权。这种措施当中的主要作用是制止股权收入的不当流失，使上市公司内部的利益造成的损失。在这种股权冻结的过程
4,720 2022.04.12 -
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公司申请破产对法人有什么影响公司法人指的是公司法定代表人。公司破产一般不会对法定代表人造成直接的影响，不会要求法定代表人个人对公司承担连带责任，公司是独立承担责任的主体。但是法定代表人在一定的期限内，不能够再担任其他企业的法定代表人，也不能够再担任其他企业的董事，监事
4,246 2022.04.17 -
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登记失业对自己有什么影响登记失业对自己的影响如下： 1、最直接的就是可以申请失业金。五险里面有一项是失业保险，领取失业金的时候一定要做失业登记的； 2、城镇登记失业人员，可以有申请国家无息小额贷款的条件，贷款期间利息由国家贴息； 3、有失业登记人员再创业，可以申请
22,273 2022.04.12
