延期交房怎么写起诉状
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原告: XXX,男,XX出生,汉族,单位:XXX,地址:XXX;电话:XXX; 被告:XXX房地产开发有限公司,地址:XXX街79号7门,法定代表人:XXX,电话:XXX。 诉讼请求 1、请求法院判令被告向原告支付违约金xxxxx元; 2、请求法院判令本案诉讼费由被告承担。 事实与理由 XXX年XX月XXX日,原被告签定商品房买卖合同一份,被告将XXX街133号A座1-23层18号商品房卖给原告,建筑面积XXX平方米,房屋总价款:XXX(大写:XXX)万元整,双方约定该房交房时间为XXX年XXX月XX日,任何一方违约按XXX的违约金向对方赔偿,合同签定后,原告依约定将全部房款支付给了被告。但被告直到XXX年XX月XXX日才将该商品房交付给原告使用,共违约XXX天,累计应赔偿原告违约金XXX元(大写:XXX),至今被告仍未支付该笔违约金给原告。 综上,原告故诉至贵院,请求法院依法判决,以维护原告的合法权益不受侵犯。 此致 XXX人民法院 起诉人:XXX 日期:XXX 综上,根据法律的相关规定,如果开发商延期交房的话,我们可以催告,实在不行,我们是可以退房的。以上就是ask.com小编为您整理的
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。 《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
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