没交土地出让金的房子可以买吗
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依据我国相关法律的规定，没出让的土地如果没有交纳土地出让金的，就没有土地使用权，没有土地使用权是没有完整产权的，不能按商品房出售。
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳。
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出让土地的房子能买吗出让土地的房子，如果转让人已经缴纳了土地出让金并且转让人拥有房产证的，是可以买的，这样的房子可以正常交易，办理过户； 反之如果转让人尚未缴纳出让金，未取得房产证的房子，则不能买，因为这样的房子属于小产权房； 交易小产权房是无法得到国家认可的
2021.04.23 1,199 -
没有交土地出让金的房屋怎么买卖不可以买卖，房屋买卖合同可以约定由买受人缴纳土地出让金。如果没有约定，但在合同里明确了土地出让金未交，那么视为现状出卖，还是应该买受人缴纳。如果既没有约定，又没有明确土地出让金未交，那么就应该考虑认定出卖人故意隐瞒这个事实，应由出卖人缴纳。
2020.02.14 332 -
买二手房子有土地出让金吗依据相关法律的规定，交纳全部土地出让金后才能使用土地，如果二手房有完整产权的，一般已经全部交纳了土地出让金，如果二手房产权不完整的，需要出售人补交土地出让金后才能出售房屋。
2020.01.31 178
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没交土地出让金的房子能买吗
不可以买卖，没有保证，不属于商品房的住宅是不可以买卖的，必须是商品房才可以。关键是买卖合同签订的要严谨，房款不能全付，约定好各方责任和违约条款以及合同解除的条件等。
2022-05-26 15,340 -
买房子交土地出让金吗
土地出让金是开发商在拿土地使用权时就需要交的钱，但是购房者购房之后，就需要购房者去支付了。 二手房交易时，房地产权证上，产权类型是国有的一般无需缴纳土地出让金，产权类型属于划拨类，或是出让土地需补缴土
2022-04-02 15,340 -
新买的二手房可以交土地出让金吗
根据有关法律规定，土地只有在缴纳全部土地出让金后才能使用。二手房产权完整的，一般已经缴纳全部土地出让金。二手房产权不完整的，出售人需要缴纳土地出让金后才能出售房屋。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出
2021-11-19 15,340 -
房改房可以不交土地出让金吗
根据财政部、国土资源部、建设部关于《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》，市区房改房在转让交易时要补缴土地出让金。 以上内容就是房改房土地出让金如何计算，以及房改房土
2021-03-10 15,340
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01:09
补交土地出让金怎么算补交土地出让金的计算如下：1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正；2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地
3,857 2022.04.17 -
00:59
自己的土地可以建房子吗自己的土地是否可以建房子，应当根据实际情况进行确定。土地属于建设用地的，当事人可以在土地上建房子；土地属于农业用地的，应当办理农用地转用审批手续，将农业用地转为建设用地后，才能在土地上面建房子，如果行政机关不批准的，即使土地是当事人的，也不
8,628 2022.05.11 -
01:09
买房交付的定金可以退吗买房交付的定金，一般情况下都是不可以退的。“定金”的履行规则是有明确的法律规定的，在给付定金一方原因导致合同不能履行时，其已交付定金是不予返还的；如是因为收受定金一方原因，导致合同无法履行，则应双倍返还已收定金。所以，买房交付的定金，一般情
1,412 2022.04.17
