男方婚前贷款买房，婚后共同还款，离婚怎样分房子
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1、因夫妻离婚而涉及房改房屋的归属时，该房屋应作为夫妻共有财产，双方都有权分得该房，不能因一方参加了某一方单位的房改为由，限制另一方对该房屋的请求权。 2、房改房是福利分房，带着政策性照顾的特点，售房单位也不能以非本单位职工为借口，侵犯产权人的利益。但是未分到住房的一方已不再享有优惠购房的待遇，且被分割的住房价格，构成中隐含着购房家庭一方或双方的住房补贴和国家企业给予职工的优惠待遇，所以在对房改房作价分割时应参照该房的市场价格。 最高人民法院的司法解释也采用了这一观点，离婚时夫妻双方对房改房分割达不成协议的前提下，由夫妻双方内部竞价的方式决定产权归属。 3、虽然婚前男方借钱，但婚前没有购买，购买行为发生在结婚之后，并且福利房的政策本身就是以家庭为单位进行的优惠，我国司法实践中认定为夫妻共同财产。
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房子登记在男方名下，男方婚前出资买房，婚后共同还贷，婚前的部分属于男方的个人财产，离婚时不予分割；婚后还贷的部分以及对应增值部分属于夫妻共同财产，原则上双方平均分割，同时会依照照顾女方、照顾无过错一方、照顾带孩子一方有适当倾斜。房子登记在女方名下，男方婚前出资买房，婚后共同还贷，婚前的部分通常法院会认定为是共同财产，房产整体视为夫妻共同财产，原则上双方平均分割，同时会依照照顾女方、无过错一方、及带孩子一方的利益。另外，双方可以协商房子的所有权归一方，给予另一方折价款，协商不成法院可以判给登记一方，未还贷部分可以是登记一方还贷也可以是夫妻共同还。另外，如果双方都不要房子，房子可以拍卖或者依法分割。
登记在双人名下的，平均分配。 登记在首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
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女方婚前贷款买房婚后共同还贷离婚怎么分《民法典》规定婚前买房婚后共同还贷，若是登记在首付方名下的，离婚时双方若是协商不成，房产归登记方所有。根据相关法律规定，登记方应当给予对方相应的补偿。
2021.04.17 179 -
男方婚前贷款买房离婚后怎么样分配男方婚前买房离婚后分配如下： （1）婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且自己付清房款，该房产是个人财产； （2）婚前买房作为婚房，登记在一方名下，婚后增加登记的，是夫妻共同财产； （3）婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资是对自己子女个人
2021.01.06 67 -
男方婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分一方婚前贷款买的房子，其配偶在婚后跟其一起还贷款的，该房属于夫妻共同财产，离婚时可以按出资比例进行分割。如果是一方在婚前全款购买的房产，则属于其个人财产；婚前贷款购买的房子，婚后夫妻双方共同还款，应当视作共同出资购买。对于夫妻共同财产，夫妻
2022.04.12 1,000
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男方婚前贷款买房，婚后共同还贷，如离婚怎样分
离婚时婚后贷款部分的还款部分是夫妻共同财产这部分平均分
2023-06-09 15,340 -
男方婚前买房婚后共同还贷款离婚怎么分
婚前你交的首付和你还的贷款是你自己的婚前财产，婚后你缴纳的贷款是夫妻共同财产，一人一半，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。如一方
2022-01-28 15,340 -
男方婚前买房婚后共同还贷款离婚房子归谁
房产分配的一般原则是婚前购买的算个人财产，婚后购买的算共同财产，婚后还贷的部分也是共同财产,但是根据房产的出资情况，是否有书面约定等情形会有一些不同，您可以更具体的提问，也可以来电咨询。 一般婚前产生
2022-01-21 15,340 -
男方婚前，婚后共同还款！怎样分房子
房子归男方，房子共同还贷部分，双方平均分担，由男方补偿女方
2022-10-26 15,340
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婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分，要根据具体情况而定： 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理； 2、协商不成可以由法院判决。
563 2022.11.21 -
01:07
婚前男方全款买房离婚怎么分婚前男方全款买房，该房子属于男方一方个人财产，一般情况下离婚后仍归男方个人所有。但是也有例外：1、如果双方对婚前个人财产在离婚后如何分配做了约定的，按照双方约定处理；2、如果婚后男方在房产证上加了女方的名字的，离婚后该房产按照夫妻共同财产处
4,944 2022.04.15 -
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婚前买房婚后共同还贷怎么分夫妻一方婚前买房，以个人财产支付房屋的首付款，房屋登记在该方名下，婚后由夫妻双方共同财产偿还贷款的。在离婚时，关于该房屋的分割问题由双方协议处理。无法达成协议的，人民法院可判决房屋归登记一方所有，其中尚未归还的贷款，则视为该方的个人债务。婚
4,126 2022.04.17
