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国有土地证出让单位能卖房吗

2022-06-24 10:47

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北京在线咨询顾问团

2022-06-24回复

专业分析:

需要的。 一、二手房办理房产过户是需要土地证的,没有土地证的房子是不能办理房产过户手续的。 二、依据《房屋登记办法》规定: 第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。 第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。 前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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