您的位置:法师兄 > 专业问答 > 监护人卖房保证书格式的要求是哪些的,规定是哪些

监护人卖房保证书格式的要求是哪些的,规定是哪些

2022-08-04 11:38

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2022-08-04回复

专业分析:

监护人卖房没有强制要求必须办理公证保证书。 只要能证明这人确实有监护权,没有规定必须要办理公证或者法院指定监护人的手续。卖房注意事项: 一、明晰价款 卖房时应当约定清楚装修、附属物及家具、电器等是否包括在房价款中。出于税收的考量,建议有关装饰特别是可移动的装饰物的转让可以另行签订合同。 二、合理分配税费 实践中房产买卖的税费一般是由买受人承当的,因此在合同中对此应做明确约定。 三、有抵押情况的需提前通知 在出卖二手房前,应当在合理的期限内将要出售的情况书面通知抵押权人。如果没有履行通知义务,买卖合同无效。 四、出租情况的需提前通知 因为房屋租赁人有优先购买权。如果房屋出租的,出卖人应将要出售的情况在合理的期限内提前书面通知承租人,提前通知的合理的期限一般为三个月。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

王勇律师

江苏名俱扬律师事务所

申请书的格式要求如下:标题。题目要在申请书第一行的正中书写;称呼。在标题下面空一行或者两行,顶格写出接受申请的人名称,并在称呼后面加冒号;正文。前面一段先自我介绍,然后接着对申请的事件的动机结尾。正文写完后下面空一行,在这行前面留两空格,写上“此致”。然后再下一行顶格写“敬礼”;落款。右下角署上申请人姓名和成文日期。

魏来律师

湖北安腾律师事务所

法律规定的监护人是:未成年人监护人:父母、祖父母、外祖父母;兄弟;其他个人或组织。无民事行为能力或限制行为能力的成年人的监护人:配偶、父母和子女;其他近亲属。

律师普法更多>>
  • 监护人资格撤销的规定有哪些
    监护人资格撤销的规定有哪些

    监护人不履行监护职责,或者侵害了被监护人合法权益的,其他有监护资格的人或者单位可向人民法院起诉剥夺或变更监护人的监护权。法院进行审理时有如下情况: 1、要求监护人承担民事责任的,按照普通程序审理; 2、要求变更监护关系的,按照特别程序审理;

    2021.04.02 141
  • 撤销监护人资格时的规定有哪些
    撤销监护人资格时的规定有哪些

    撤销监护人资格时的规定:监护人在对于我们的生活有着重要的影响,那么,撤销监护人资格时的规定有哪些,监护人资格的撤销,最关键的原因就是监护人出现了侵害当事人权益的行为,所以国家的有关规定对于监护人则合的撤销是较为严格的,因为只涉及到孩子的根利

    2021.02.17 101
  • 监护人的法定监护职责是哪些
    监护人的法定监护职责是哪些

    监护人主要有以下法定的监护职责: 1、依法履行监护职责,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益; 2、监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的,应当承担法律责任。

    2021.02.23 116
专业问答更多>>
  • 监护人证明书的基本格式有哪些

    目前监护人证明书格式可以是,人民法院可以根据对被监护人有利的原则,从后一顺序有监护资格的人中择优确定。被监护人有识别能力的,应视情况征求被监护人的意见。

    2022-06-29 15,340
  • 监护人协议书的格式有哪些

    监护人协议甲方:身份证号码:乙方:身份证号码:甲方于年月日聘请乙方作为项目部厨师,由于乙方私人原因需将自己外孙()带在身边,乙方作为()在乌鲁木齐的唯一监护人,今后()引起的任何纠纷、人身伤害和造成的

    2022-07-28 15,340
  • 监护人变更申请书怎么写,具体的格式要求是哪些

    未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人: (一)祖父母、外祖父母; (二)兄、姐; (三)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经未成年人住所地的居民委员会、

    2022-07-30 15,340
  • 假释犯监护人保证书的规定是哪些的呢

    介绍自己现况,与其关系,有固定住所,工作,有条件履行保证人义务 之后就是保证监督其遵纪守法 为其治疗、护理、复查以及正常生活提供条件和保障 督促协助定期复查等

    2022-07-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 哪些人有监护资格 01:17
    哪些人有监护资格

    说起监护资格,肯定离不开监护人,监护人是与被监护人有亲密联系的人,不是谁都有监护资格的。 先说未成年人,在一般情况下,父母是未成年人的监护人。如果父母已经死亡或者均无监护能力的,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:1是祖父母、外祖父母;2

    1,462 2022.04.15
  • 债的担保形式是哪些 01:56
    债的担保形式是哪些

    债的担保形式主要包括了下面两种: 第一,人的担保,也就是保证。指的是合同双方当事人以外的第三方,向合同关系中的债权方保证,债务方全部或部分履行合同债务的担保方式。当保证人在被担保的当事人不履行合同时,承担连带赔偿的责任。保证主要分为一般保证

    1,363 2022.04.17
  • 当兵的要求有哪些 01:24
    当兵的要求有哪些

    根据中华人民共和国兵役法的相关规定,需要满足以下条件即可当兵: 1、首先要满足年龄要求并且必须死通过所在地的征兵单位的体检合格之后的人员方可以参军入伍。 2、男性公民年龄要求:年满十八周岁到二十周岁,高中学历其中含中专学历、或者职高、或者技

    79,802 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?