离婚房产过户费用该如何计算呢？
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一般来说现在买卖房屋所要支付的，费用比较的多的就是：、中介费、合同印花税、交易手续费，这三个费用占整个过户费用的一大半。现在契税交纳的金额一般是按照房屋交易金额的0.75%计算，一般是有买卖双方约定由买方支付的。中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，买卖双房可以约定各自支付的比例。合同印花税按成交价格的0.05%缴纳，交易手续费一般规定都是单位面积5元，这两个费用由买卖双方各承担50%。其他的费用就是比较的少的，一般包括：权证印花税：每本5元；登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元;如果房屋属于其他产权，每件收费200元；过户手续费，每套50元。这些费用可能也会由于地区的差异而有所不同，但是差异是不会太大的。
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过户费用如下： （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。 （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳。 （6）房屋产权登记费：80.00元。 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。
办理房产过户需要缴纳1.5%的契税；0.05%的印花税；交易费；测绘费；权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满2年）的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。
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2022.04.14 790 -
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2022-08-28 15,340 -
房产过户费用在该如何计算
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2022-08-23 15,340 -
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