在买个房子，新房不太旧二手房都可以，要有，60万以内
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
要清楚买二手房注意事项，管理部门要查验有关证件，不然很容易被骗二手房交易流程(1)买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，要求卖方提供合法的证件。买二手房特别要注意，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商。(5)缴纳税费税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，买方了解房屋整体现状及产权状况、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。(3)办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续、身份证件及其它证件，包括房屋所有权证书，即大家所俗称的“白契”、产权状况及成交价格。在买房前请详读以上买二手房注意事项。(2)签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)。比如房改房，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，对房屋坐落位置，禁止上市交易。(4)立契房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象、房屋交付时间、房屋交付、危改回迁房
对内容有疑问，可立即反馈反馈
新买入的二手房只要没有房贷、可以随时再次出售、不受时间限制；若是有房贷的话需要还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书、到房屋属地房管部门注销抵押登记，然后凭身份证、房权证、土地证或大证复印件、户口本、结婚证等出售办理房屋买卖过户登记。
购买二手房以下房子不能买：未依法取得房屋所有权证的房屋；转售未经共有人、承租人、抵押权人同意的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；法律限制交易的房屋。
-
抵押旧房买新房的两个必要手续押旧买新所应具备的条件主要包括以下两个方面： 首先，申请人所应具备的条件： 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力，具有城镇居民常住户口和合法有效的居住身份证明； 2、有稳定合法的收入，有还本付息的能力； 3、同意将其所有的房屋及其权益作为
2021.04.27 134 -
-
二手房买卖可以退房吗二手房二手房买卖能退房的情形有：双方协商一致退房的；卖方未能依约取得房屋所有权证书的；未经房屋产权人、抵押权人、其他共有人、承租人同意出卖的；房屋被依法查封、限制交易的。
2020.04.15 166
-
总价60万的二手房，可以30万吗？
可以的。公积金对房龄面积要求不高，如是首套房，公积金没用过，夫妇二人最高可贷近40万
2022-10-25 15,340 -
旧房不拆出在建新房可以办吗
《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。故，不拆不得办理新的不动产证。
2022-10-05 15,340 -
二手房可以吗，50-60万，需要什么条件，
可以贷款，要看是什么贷款，公积金贷款是没有问题的。商业贷款要看面积是多少，房龄是哪一年的
2022-10-23 15,340 -
个人买二手房不要公证可以吗
买二手房没公证行吗，希望能给您提供帮助。一、买二手房没公证行吗由于目前法律没有做出相关要求，所以二手房买卖合同不是必须要公证的。但是，如果当事人在二手房买卖合同中约定，只有办理二手房买卖合同公证以后合
2022-04-28 15,340
-
01:17
买二手房可以过户吗正常情况下，二手房是可以办理过户手续的。如果房屋还存在银行抵押贷款，那么这种情况下办理过户手续就会相对复杂一点。一般来说，银行会要求贷款人提前将贷款偿还完毕，然后解除房屋的抵押，才可以顺利办理之后的过户手续。贷款偿还完毕之后，申请人向当地的
3,812 2022.10.23 -
01:15
购买二手房可以贷款吗二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身
13,918 2022.04.15 -
01:16
香港人在国内买房可以办理房贷吗根据《个人贷款管理暂行办法》、《港澳台居民居住证申领发放办法》等法律规定，香港人在内地买房是可以办理房贷的，但是需要满足以下条件：第一，在年龄上，购房者应当年满18周岁；第二，购房者应当提供身份证、护照、通行证、居住证等合法证件；第三，购房
10,944 2022.04.17
