XX房贷逾期利息怎么计算
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贷款逾期后的利息是按罚息利率来计算的，而各家银行的罚息利率不同，大部分银行规定，罚息利率在之前贷款利率的基础上上浮30-50左右。 《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》规定：“对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。目前，逾期付款违约金标准可以按每日万分之四计算。 也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。 以上内容就是相关的回答，工商银行的这个房贷逾期之后会按照自己的贷款利率的基础上，上浮50左右来进行计算的，一般三到每日万分之四进行计算，这个在目前来说也是比较高的了。
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按照中国人民银行的最新规定，目前借款人未按合同约定日期还款的借款罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。
逾期贷款利息的计算方法如下：当事人在贷款合同中约定贷款期限、贷款期间利息和逾期贷款利息的，应当尊重当事人的意思自治，并遵守约定，符合最高人民法院规定的民间贷款不高于银行贷款利率的四倍的，按约定的利率计算；当事人在贷款合同中只约定贷款期间的利息，未约定逾期贷款的利息；当事人既没有约定贷款期间的利息，也没有约定逾期贷款的利息。
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