二手房交易首付不满5年怎么收取契税
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房屋买卖要向缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
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二手房交易首付款怎么付二手房交易首付款的付款方式如下。可以直接支付给卖方，但是在支付以后一定要有签订一个协议，说明首付款的支付情况，以及后面手续的办理相关内容，这样在后面处理会比较简单；也可以交由银行资金监管，待双方办完过户手续之后由银行直接将首付款划拨给卖方。
2022.04.16 3,919 -
不满五年二手房交易税费交易不满五年的二手房需要缴纳3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋交易手续费以及房屋产权登记
2020.10.16 374 -
二手现房交易契税怎么算二手现房交易契税按照3—5%的税率计算。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的财产税，应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天按照3—5%的税率向契税征收机关交纳。
2020.05.23 156
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不满5年的二手房交易税费
1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定 5、权属
2022-03-28 15,340 -
二手房交易产权不满五年怎么交契税
不到5年的房产，正常收取契税外，需要交纳营业税。如果买房首套房，契税是1%，不是首套房，契税是3%，这个是固定不变的。如果5年内的房产，加上营业税后，大概在8%左右。
2022-10-24 15,340 -
不满5年的二手房契税怎么计算
1、契税：不超过90平米的是1%，90-144平米的是 1.5%，大于144平米的是3%； 2、交易印花税：房款的0.05%； 3、产权转移登记费：50元； 4、产权不满五年的还要交营业税。
2022-06-08 15,340 -
二手房交易契税未满两年怎么算
根据2015年3月30日财政部的最新规定，从2015年3月31日开始，原来的满5年免除营业税调整为满2年免除营业税。满不满两年的区别主要在于要不要交营业税，其他不管有没有两年基本都要交。因此，在房屋交
2021-10-26 15,340
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01:25
二手房交易如何缴纳契税二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,127 2021.04.25 -
01:54
二手房交易的税费是多少二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土
1,318 2022.04.25 -
01:11
买二手房契税谁承担买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可
10,634 2022.04.15
