如何理解无权处分之物合同纠纷案件诉讼主体
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一、无权处分，即无权处分行为，是指无处分权人以自己的名义，就(他人或者自己)权利标的物所为之处分行为。而出卖无权处分之物的合同则是指出卖人将自己无权处分的物出卖给买受人而签订的合同。出卖无权处分之物合同纠纷，其原告一方一般情况下是买卖合同的买受人，而被告一方则是出卖人;在少数情况下，是标的物的真正权利人为原告，以买卖合同的双方当事人为被告而提起的诉讼，即要求确认买卖合同无效并要求买受人返还标的物的诉讼。 二、如果是由标的物的所有权人提起诉讼的，则应当将买卖合同的双方当事人作为共同被告参加诉讼，因为买受人可能负有向所有权人返还标的物的义务;而出卖人可能在买受人不能返还标的物的情况下或者买受人因善意取得的情况下应当向所有权人承担相应的赔偿责任。 三、因买卖合同的双方当事人之间发生纠纷而由出卖人或者买受人提起诉讼时，如在诉讼中经审理发现出卖人为无处分权人的，则应当向标的物的所有权人释明，由其作为有独立请求权的第三人参加诉讼。
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确定物业管理合同纠纷案件诉讼主体的方法是：一般确定为物业服务企业和业主。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定导致业主人身财产安全受到损害的、业主未能履行物业服务合同的约定导致物业服务企业权益受到损害的，均应承担相应的法律责任。
物业管理合同纠纷案件诉讼主体应确定未物业服务企业和业主。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定导致业主人身财产安全受到损害的、业主未能履行物业服务合同的约定导致物业服务企业权益受到损害的，均应承担相应的法律责任。
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