交房时发现公摊面积太大怎么办
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首先需要找开发商协调一下金额是否可以退。如果开发商拒绝退还金额，我们可以考虑走法律程序，因为这些共用区域大部分是开发商或物业用于商业。
如果是二手房买卖，房屋是现房，公摊面积是固定的，可能写合同时候重新核实了数据。如果新房，期房的话，公摊面积变大，建筑面积改变，这就是违约，可以请求对方承担违约责任。如果改动特别大，可能导致根本违约，此时可以解除合同。
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拆迁还房时公摊面积太大是否可以拒绝可以拒绝的。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对房屋拆迁时，房屋拆迁补偿问题由拆迁人与被拆迁人协商确定，如果协商不成的，可以提起诉讼解决。由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补
2022.09.03 252 -
买房时怎么算公摊面积购房时各类房屋公摊面积的计算是：公摊面积=公摊系数*套内面积；公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积；公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。公摊面积以水平投影面积计算，其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。
2020.04.08 398 -
公摊面积大怎么处理处理公摊面积变大的方法是：未超出3%时，据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息，买方继续履行合同的应补足3%以内的部分，3%以外的部分由卖方独立承担。
2020.08.29 260
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交房时发现公摊面积变大该怎么处理呢？
交房时公摊面积改变有以下两种方式解决； 若买卖合同对面积误差没有约定的，面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购及利息的，应予支持。 买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面
2022-07-29 15,340 -
交房时面积太大怎么办
交房面积大了首先可以根据当事人签订的房屋买卖合同来处理，有约定的按约定，没有约定的可以协商，协商不成的可以申请调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉。同时，也可以直接向法院起诉。
2022-06-09 15,340 -
交房时发现公摊面积变大该如何处理呢?
交房时公摊面积改变有以下两种方式解决； 若买卖合同对面积误差没有约定的，面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购及利息的，应予支持。 买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面
2022-08-30 15,340 -
买商品房时公摊面积大于住宅面积怎么办, 买房时如何处理公摊面积呢
商住混合住宅,商用房屋和住宅是分开计算面积的,商用房屋的公摊是商用房屋，和住宅的不混计算面积的。但因公摊面积计算起来比较复杂,所以也是房屋买卖中猫腻重重、纠纷不断的焦点。所谓公摊面积,是分摊的公用建筑
2022-01-24 15,340
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01:16
公摊面积是指什么房屋公摊面积就是指整栋房屋的公共所有部分且需要由产权人分摊的面积，这部分面积具体包括包括：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、管道井、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积对居民住宅的舒适度也是有一定影响的。房屋的公摊面积和业主
1,323 2022.04.25 -
01:13
房产证面积比实际面积小怎么处理房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。 房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同
5,112 2022.04.17 -
01:03
住房公积金公司怎么交住房公积金公司交纳方式如下：1、用人单位一般来说会将员工的身份证各项资料准备好，在30天之内，到当地的公积金管理中心办理缴存登记的手续；2、然后就会进行审批，在登记后的20个工作日，公积金中心会通知单位工作人员，带齐所有审核的材料，到委托的
10,609 2022.05.11
