2022年离婚房产怎么算
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对离婚时房子的归属有如下规定： 一、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有； 二、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。 三、对父母出资为子女购房的处理： 1、父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，是单独赠与给子女，属于子女的婚前财产，将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的，视为对双方的赠与。 2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 四、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的： 1、婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担； 2、婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产； 3、该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有； 4、由取得该房屋产权的购房一方按照①－③的对另一方进行补偿。 五、离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的，法院不对房屋的所有权作出判决，只能判决房屋由谁使用，等到取得所有权后另行起诉，解决最终的所有权归属问题。 六、夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，处理为： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行房产分割。
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2022年依据新颁布的民法典关于婚姻家庭编的新规定，房产分割程序如下：夫妻双方首先可以就房产进行分割协议，如果已经达成协议并且约定所有的，依据协议来。如果没有协议的，双方都想争所有权，就进行竞价。只有一方争所有权，评估机构估价后给另一方补偿。双方均不主张的，拍卖分割所得价款。
有约定从约定，无约定从法定 一方的婚前财产，为夫妻一方的财产； 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 如果婚姻双方对婚前的财产没有约定，根据婚姻法上述规定，婚前财产是个人财产，而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。 但有些情况下如果没有证据证明是婚前个人财产，司法实践通常会作为夫妻共同财产处理。
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2022年婚前房产离婚后归谁离婚后，婚前房产归谁，应当根据具体情况进行确定。男女双方无特别约定的，婚前房产应当属于一方的个人财产，离婚后，应当直接归个人所有；男女双方通过书面的形式，约定婚前房产归共同所有的，婚前房产应当认定为夫妻共同财产，双方在离婚时，必须对该房产作
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2022年离婚新规定房产是怎样的离婚时，对房产的分割方法为： 一、若该房产属于夫妻一方的个人财产，则依法分为该方所有； 二、对于属于夫妻共同财产的房产，双方可以协议其价值及归属，若无法协议一致，可请求人民法院进行处理。人民法院将按照双方是否主张该房产的所有权做出不同的处理
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2022年离婚时房产怎么办？
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2022-11-11 15,340 -
2022年离婚怎么处理房产
夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割方法有：先双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决;夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产
2022-12-08 15,340
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怎么申请离婚2022年2022年申请离婚的流程如下： 1、离婚的男女双方共同到一方户籍所在地的区、县级市民政局（或镇人民政府）婚姻登记处提出申请； 2、双方当事人填写《申请离婚登记声明书》，并提交证件和相关证明材料； 3、双方当事人在离婚协议书（一式三份）上签署
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994 2022.04.17
