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承租权是物权还是债权

2023-08-15 09:19

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2023-08-15回复

专业分析:

租赁权是基于租赁合同这一债权债务关系而产生的权利,是债权。但是租赁权的属性不是纯粹的债权,《民法典》对租赁权进行了物权化。租赁权突破了传统的合同的相对性原则,具有对抗第三人的物权效力。

法律依据:

《民法典》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

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租赁权是基于租赁合同这一债权债务关系而产生的权利,是债权。但是租赁权的属性不是纯粹的债权,《民法典》对租赁权进行了物权化。租赁权突破了传统的合同的相对性原则,具有对抗第三人的物权效力。

吴莉律师

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承租权是债权。承租权是基于承租合同这一债权债务关系而产生的权利,是债权。但是承租权的属性不是纯粹的债权,法律对承租权进行了物权化,承租权具有对抗第三人的物权效力。

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