房产过户给别人需要什么手续
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一、房产过户需要什么手续 如果是二手房的话,须先办理房产过户手续.如果是购买新房须先办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证. 房产过户详细说明： 首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。 另外，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。 合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号(土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号)，土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。
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房产过户手续需要资料包括，卖方所需材料，身份证原件及身份证复印件。结婚的，需要结婚证原件和复印件、房产证原件；夫妻一方不能到场的，必须先写一份委托书，然后到司法局办理公证，带一份户口簿复印件。买受人要求的材料包括身份证原件及复印件、户口簿及复印件。
房子过户给别人的，应当需要以下手续：首先是向不动产登记机关提出申请，请求登记机关办理过户登记手续，然后向登记机关提交相关的材料，登记机关会全面审查提交的材料，材料是符合规定的，应当为当事人办理过户登记，为当事人发放新的房产证。
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房产过户给家人需要什么手续1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，无锡房屋赠与时一定要采用书面的形式。房屋赠与的当事人要凭原房屋权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。在此，市民要注意的是，房屋赠与也是要缴税的。 2、根据司法部、建设部《关于房产登记
2021.03.31 221 -
小孩过户给别人需要什么手续1、申请：收养人,送养人和有识别能力的被收养人须共同到收养人户籍所在地的公证机关提出书面或口头申请。申请时须提交单位介绍信,本人身份和户籍证明。收养人的申请书成立收养的协议书有识别能力的收养人的同意书以及婴儿的出生证。县以上医院的不育，绝育
2020.06.10 851 -
老人房产过户给子女需要什么手续老人房产过户给子女需要的手续： 1、受赠人提交购房资质审核； 2、双方签订赠与协议； 3、双方到公证处做亲属公证； 4、双方拿着亲属公证书到建委缴税，办理产权转移登记。
2021.02.22 330
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房子过户给别人需要什么手续
房产证转让给他人需要具备以下条件：1。产权清晰，有房产证，无抵押贷款。经济适用住房或小产权房没有过户时间规定。二、过户人员具有民事行为能力。三、双方自愿或按法定程序转让。
2021-11-16 15,340 -
房产过户给家人需要什么手续
1.不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2.卖方需要的材料：原件及身份证
2022-08-22 15,340 -
房子过户给别人需要带什么手续费
个人房屋过户需要什么手续费： 一、买房人应缴纳税费 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税：房款的0.05% 3、交易
2022-08-18 15,340 -
房屋过户产权给别人需要办理什么手续吗
办理房屋产权过户需要携带相关的资料到房屋所在地的房地产交易部门办理相关的产权过户手续即可。下面，关于办理房屋产权过户的内容。 签订房屋买卖合同后，交易双方即可携带相关资料到房屋所属区、县房地产交易部门
2022-05-06 15,340
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00:55
私人房产过户需要什么手续私人房产过户的手续包括了以下几个必不可少的步骤： 1、先要签订房屋买卖合同。签订房屋买卖合同，对于保障买卖双方的权益具有重要的意义； 2、提出过户的申请。过户申请需要由买卖双方共同提出，并且一般情况下都需要双方亲自到场办理； 3、房屋的管理
1,108 2023.01.04 -
00:56
继承人房产过户需要什么手续通过继承方式办理房屋及过户手续的，首先是要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理被继承人的死亡证明；第2步就是要到区或者是市的公证处办理继承权的公证。房产继承分为两种，一种是遗嘱继承，第2种是法定继承；第3步就是由申请人向登记机构提交房
858 2022.04.17 -
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遗产房产过户需要什么手续根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，房产作为遗产时，继承房产需要申请过户，具体程序如下： 1、继承人应当到被继承人的户籍所在的派出所注销户籍，办理被继承人的死亡证明； 2、受益人再到区或者市的公证处申请继承公证，经公证后，公证处会出
3,278 2022.04.15
