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国有土地使用权出让的主体是哪一个

2021-05-27 19:54

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江西在线咨询顾问团

2021-05-27回复

专业分析:

是国家,一般由国家出让给个人、企业等,因为国家是国有土地的垄断拥有者,所有国有土地使用权都经由国家出让给土地使用者。土地使用者要取得国有土地使用权必须经过国家许可,一般是通过拍卖、协议等方法。不同类型的土地出让方式也不同。

法律依据:

《土地管理法》第二条第3款:任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 第六十三条:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 第七十三条:买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得。

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