房产纠纷法院判的份额应该如何执行?
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一、执行方式 第一、双方可以协商按份额共同持有产权,租金或者售房款一人一半; 第二、双方可以协商一方取得全部房产,但支付一半的房款给对方,对方放弃对房产一半的份额。 二、执行包括以下原则: 1.兼顾被执行人利益原则。是指在执行过程中,人民法院必须照顾被执行人的合法权益。 2.强制执行与说服教育相结合的原则。是指人民法院在执行中既要采取强制手段,又要对当事人多做思想教育工作以促使其自动履行。 3.协助执行原则。在执行过程中,人民法院认为需要有关单位、个人协助执行的,应依法向其发出协助执行通知书。 根据《不动产登记条例》第十四条之规定,人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的,可以当事人双方或者单方向不动产登记中心申请登记。 三法律依据: 《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请: (一)尚未登记的不动产首次申请登记的; (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的; (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的; (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的; (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的; (六)申请更正登记或者异议登记的; (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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房产纠纷法院判的份额的执行应当遵循以下原则: 1、兼顾被执行人利益原则; 2、强制执行与说服教育相结合的原则; 3、协助执行原则。
面对房产纠纷很多人都会通过法律途径来进行解决,只是有些房产纠纷法院判的份额可能是一人一半,而房子只有一套。这个时候该怎么执行呢?第一、双方可以协商按份额共同持有产权,租金或者售房款一人一半;第二、双方可以协商一方取得全部房产,但支付一半的房款给对方,对方放弃对房产一半的份额。执行包括以下原则:1.兼顾被执行人利益原则。是指在执行过程中,人民法院必须照顾被执行人的合法权益。2.强制执行与说服教育相结合的原则。是指人民法院在执行中既要采取强制手段,又要对当事人多做思想教育工作以促使其自动履行。3.协助执行原则。在执行过程中,人民法院认为需要有关单位、个人协助执行的,应依法向其发出协助执行通知书。根据《不动产登记条例》第十四条之规定,人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的,可以当事人双方或者单方向不动产登记中心申请登记。
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法院判决房产份额如何执行的
法院判决房产份额的执行: 1、双方可以协商按份额共同持有产权,租金或者售房款一人一半。 2、双方可以协商一方取得全部房产,但支付一半的房款给对方,对方放弃对房产一半的份额。
2020.08.24 198 -
法院判决房产的份额如何执行的
法院判决房产份额的执行: 1、双方可以协商按份额共同持有产权,租金或者售房款一人一半。 2、双方可以协商一方取得全部房产,但支付一半的房款给对方,对方放弃对房产一半的份额。
2020.05.07 190 -
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房产纠纷法院判的份额执行的方法是: 1、双方协商由一方取得全部房产,得到房产的一方支付一半的房款给对方,对方放弃对房产一半的份额; 2、按份额共同持有产权,租金或者售房款共有人一人一半。 《不动产登记暂行条例》第十四条规定,因买卖、设定抵押
2020.12.04 148
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房产纠纷法院判的份额应该如何执行
一、执行方式 第一、双方可以协商按份额共同持有产权,租金或者售房款一人一半; 第二、双方可以协商一方取得全部房产,但支付一半的房款给对方,对方放弃对房产一半的份额。 二、执行包括以下原则: 1.兼顾被
2022-11-15 15,340 -
房产纠纷法院判的份额如何执行
执行包括以下原则: 1.兼顾被执行人利益原则。是指在执行过程中,人民法院必须照顾被执行人的合法权益。 2.强制执行与说服教育相结合的原则。是指人民法院在执行中既要采取强制手段,又要对当事人多做思想教育
2022-11-03 15,340 -
关于房产纠纷法院判的份额如何执行
执行包括以下原则: 1.兼顾被执行人利益原则。是指在执行过程中,人民法院必须照顾被执行人的合法权益。 2.强制执行与说服教育相结合的原则。是指人民法院在执行中既要采取强制手段,又要对当事人多做思想教育
2023-01-03 15,340 -
请问房产纠纷法院判的份额如何执行
执行包括以下原则: 1.兼顾被执行人利益原则。是指在执行过程中,人民法院必须照顾被执行人的合法权益。 2.强制执行与说服教育相结合的原则。是指人民法院在执行中既要采取强制手段,又要对当事人多做思想教育
2023-05-11 15,340
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