您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租房中止合同怎么处理呢

租房中止合同怎么处理呢

2022-06-02 10:55

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2022-06-02回复

专业分析:

租房中止合同应该指的是要提前解除合同,如果符合解除条件,提前解除是合法的。如果是违约提前解除,则应承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

法律依据:

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

王译锌律师

贵州国喜律师事务所

房东提前中止合同处理如下:出租人提前解除合同原因,拖欠租金或拒绝支付租金,提前中止合同有法律依据,承租人不能向出租人主张违约责任或者赔偿损失;租赁合同是否有明确的租赁期限,租赁期限不明确视为不定期租赁,出租人可以随时解除合同,不承担赔偿;出租人提前解除租赁合同的,应当按照合同约定的违约责任向出租人支付违约金或者赔偿金。

胡峰律师

江苏成商律师事务所

房东提前中止合同应该这样处理:判断出租人提前解除租赁合同的原因;可以分析租赁合同是否有明确的租赁期限;出租人违反合同约定提前解除租赁合同,应根据合同约定的违约责任向出租人支付违约金或赔偿金。

律师普法更多>>
  • 房东提前中止租房合同怎么办
    房东提前中止租房合同怎么办

    房东提前中止租房合同的解决办法:租客可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果租客有其他损失的,房东也应当赔偿损失。

    2021.01.17 129
  • 合同中途终止交合同怎么处理?
    合同中途终止交合同怎么处理?

    在当事人双方签订完合同之后,是要履行自己的权利与义务的,但是如果发生法律规定或当事人约定的情况,就会使合同的法律效力终止,即合同终止。从定义上来说,合同终止是指合同当事人双方在合同关系建立以后,因一定的法律事实的出现,使合同确立的权利义务关

    2021.03.20 300
  • 房东提前中止合同应该怎么处理
    房东提前中止合同应该怎么处理

    房东提前中止合同应该这样处理: 1、首先,应判断出租人提前解除租赁合同的原因。如果不能归责于出租人,如果承租人拖欠租金或拒绝支付租金,出租人提前解除合同是有法律依据的,承租人不能向出租人索赔违约责任或赔偿损失,在这种情况下,承租人可以与出租

    2022.03.26 131
专业问答更多>>
  • 租房中止合同怎么处理

    租房中止合同应该指的是要提前解除合同,如果符合解除条件,提前解除是合法的。如果是违约提前解除,则应承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的

    2022-05-12 15,340
  • 租房合同中止怎么处理

    租房中止合同应该指的是要提前解除合同,如果符合解除条件,提前解除是合法的。如果是违约提前解除,则应承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的

    2022-05-25 15,340
  • 租房合同中终止家具怎么处理

    租房合同终止,家具的处理方式因所有权人不同而不同。家具由出租人提供的,承租人退租时应返还。家具是承租人自行购买,则可以带走。根据《民法典》第七百零九条的规定,承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁

    2022-05-13 15,340
  • 租房合同终止家具怎么处理

    租房合同终止,家具的处理方式因所有权人不同而不同。家具由出租人提供的,承租人退租时应返还。家具是承租人自行购买,则可以带走。根据《民法典》第七百零九条的规定,承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁

    2022-05-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房合同怎么处理 01:19
    租房合同怎么处理

    租房合同的处理办法为: 1、出租人应当向承租人出具房屋产权证明,以及自己的有效身份证明,承租人校验身份信息并核实房屋是否有抵押、共有和查封的状况; 2、产权共有的房屋,在共有人意见不一致或者对产权权属有争议的房子不能出租。已经抵押的房屋,在

    1,245 2022.04.17
  • 租房终止合同怎么写 01:15
    租房终止合同怎么写

    租房终止合同,应当包含以下内容:1、合同的双方当事人,具体就是指房东和租客的姓名或者名称。同时,还要附上双方的真实信息,例如双方的身份证号码;2、所涉及的房屋的地址以及相关情况。为了防止纠纷的产生,应当如实阐述房屋在交付的时候,以及接收的时

    1,503 2022.04.15
  • 解除租房合同怎么处理 00:56
    解除租房合同怎么处理

    解除租房合同的,应当根据合同的履行状况进行处理。租房合同被解除后,合同还未履行的,应当终止履行,已经履行的,应当根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。租房合同因违约而解除的,解除权人还可以请

    1,455 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?