租房中止合同怎么处理呢
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租房中止合同应该指的是要提前解除合同,如果符合解除条件,提前解除是合法的。如果是违约提前解除,则应承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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房东提前中止合同处理如下:出租人提前解除合同原因,拖欠租金或拒绝支付租金,提前中止合同有法律依据,承租人不能向出租人主张违约责任或者赔偿损失;租赁合同是否有明确的租赁期限,租赁期限不明确视为不定期租赁,出租人可以随时解除合同,不承担赔偿;出租人提前解除租赁合同的,应当按照合同约定的违约责任向出租人支付违约金或者赔偿金。
房东提前中止合同应该这样处理:判断出租人提前解除租赁合同的原因;可以分析租赁合同是否有明确的租赁期限;出租人违反合同约定提前解除租赁合同,应根据合同约定的违约责任向出租人支付违约金或赔偿金。
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