抵押土地银行认可在建工程价值吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在建工程抵押是包含了土地的。根据我国现有法律规定，以建筑物进行抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。土地使用权和地上房产是属于并存的，其一方用于抵押了，则另外一方不得再进行抵押或者处置。在建工程抵押的房产，只有在土地使用权解押以后，方可取得房产证进行抵押或者其他处置。
房子是可以进行抵押，在对房屋进行抵押的时候，它的身份就有可能发生了变化。有些房子用在建工程给抵押着，但是房屋的主人却其将其出售，价格算是比较便宜的了。那么，在建工程抵押的房子能买吗?工程抵押房是指在某些条件下，房地产开发商为了后续项目建设或开发，而向银行或房地产的相关行业(如建筑商、材料商等)进行融资、贷款所抵押的该房屋地产项目中尚未出售的房屋的全部或部分的产权或使用权。开发商开发一个项目,基本都有抵押,即都是借钱买的地,在进行开发建设。只要开发商具备五书两证,你就可以放心购买。可以销售,就是到时不能解押,可能面临双倍返还已付购房款。在建工程是不能销售的,不管是不是已经抵押。已经抵押的商品房只要抵押权人同意是可以购买的。
-
工程在建房抵押银行是否可买工程在建房抵押银行是可以买的。抵押管理法规定被抵押房产可以依法进行转让。银行买的话，需要办理合法的转让程序。但是在转让之前，首先要通知抵押权人并得到同意；其次是要如实告诉买受人。如果没有做到这些，可能会涉及到欺诈。抵押后发展商可以对抵押的在
2022.04.16 758 -
房地产土地抵押与在建工程抵押区别(一)、两者的抵押条件不同： 1、土地抵押的条件： (1)用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。 (2)土地使用权抵押设定本身并不发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，
2021.02.17 686 -
在建工程抵押可以和土地使用权一起抵押吗上建筑物是随土地走的，如果土地使用权已抵押，后续建的建筑也一并抵押了，不能再进行再抵押或处置了，否则无效。以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
2021.01.13 302
-
在建工程和土地可以抵押吗
理论上可以，但是实际上不行。如果在建工程属于房产商全自所有的话可以用于抵押担保，但是实际情况是根本不可能，现在哪一家房产商不是贷款建房的所以这些房实际上在贷款的时候就已经抵押给银行了，所以是不允许二次
2022-10-17 15,340 -
工程在建房抵押银行可以贷款吗
房子可以抵押，抵押房子时，身份可能发生变化。有些房子用在建工程给抵押着，但是房屋的主人却其将其出售，价格算是比较便宜的了。那么，能买到建设工程抵押的房子吗？工程抵押房是指在某些条件下，房地产开发商为后
2021-10-01 15,340 -
工程在建可以抵押银行贷款买吗
房子是可以进行抵押，在对房屋进行抵押的时候，它的身份就有可能发生了变化。有些房子用在建工程给抵押着，但是房屋的主人却其将其出售，价格算是比较便宜的了。那么，在建工程抵押的房子能买吗? 工程抵押房是指在
2022-10-12 15,340 -
土地抵押用途在建工程能做抵押吗
早已没有纯土地抵押的事了。除非是两个不懂法的遇到了一起，瞎搞。
2022-10-17 15,340
-
01:13
在建工程抵押权登记后能否出售在建工程抵押登记后仍然可以出售。根据《2015年全国民事审判工作会议纪要》第25条的规定可知，该物权法第一百九十一条第二款的规定并不是影响已抵押在建工程转让合同的效力的强制性规定，该转让合同仍是有效的。另外，《2015年全国民事审判工作会议
2,021 2021.04.25 -
01:31
建设工程行使法定抵押权的条件是什么建设工程行使法定抵押权的条件有以下几个：1.建设工程承包人必须依照合同约定履行了全部义务。2.建设工程承包人行使先行催告权。3.符合法律规定的实现程序、方式。4.在建设工程优先受偿权的行使期限内。第一项是指建设工程必须按期完工，并经验收合格
2,277 2022.04.17 -
00:56
土地使用权能否抵押根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体，自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论：以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押；以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押；
2,027 2022.04.17
