无房产证但有土地使用证的解决方法
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房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文件。在某些城市,房产证和土地证已经合并颁发一张证书,称为房地合一证。房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明,凭借该证和国有土地使用证,你可以对房屋进行买卖、赠与、出租和抵押等操作。土地证仅证明你的房屋拥有合法的土地使用权。如果是国有土地使用证,那么该房屋可以进行买卖、赠与、抵押和出租等操作。如果是集体土地(或宅基地),那么该房屋就不能抵押,买卖和赠与也需要得到村镇相关部门的许可。我国的土地所有权只有两个:城镇土地国家所有和乡镇土地村民集体所有。因此,任何单位都不能单独买卖土地所有权。土地使用权可以通过出让、划拨、租赁等方式取得,土地使用权也不能单独转让。当房屋转移或抵押时,其附属的土地使用权也会随之转移或抵押。
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只有土地开发证的话，不代表这块土地就是你的，即使是有土地使用证，也可能由于历史原因与其他人有纠纷，要解决这个纠纷，就得有依据。 首先，有纠纷的双方，邀请勘测定界公司（测量公司）对双方界限进行指认和测量，双方签字，如果已达成和解，认可界限，那么到国土局，将双方证件收回，重新发证。如果双方无法和解，只能由司法途径进行解决 确权就是双方的依据，是必须的过程 你好，无土地使用证的土地确权纠纷你可以参考一下以上提供的资料，谢谢
没有土地证一样过户，但要弄清楚是什么单位的房子，是普通的已购公房还是央产房如果要是央产房的话要先去单位开证明，然后再去蓝岛央产大厅办理上市手续方能过户，过户去所在辖区建委办事大厅
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三手房怎样解决土地使用证解决土地证需要带上： 1、土地分配转让许可证。房屋证原件（每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可）及复印件。 2、购房合同副本及第1、2页，以及最后一页复印件。 3、身份证原件及复印件。土地证解决流程：1、向开发商领取以下东西
2024.07.01 11 -
商品房无土地使用权证应该怎么样解决商品房买卖中最重要的是两张证，土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据
2024.06.06 21 -
单位房有房产证，但没有土地使用证，是否可以买卖？只有产权证的二手房是可以购买的，只要过完户，房产证上的名字属于买主，本房就归买主所有，受到法律保护。 但是在买这样的二手房的时候需要注意： 房主的“房产证”要看明，房主拿的是《房产所有权证》，还是《使用权证》，使用权证代表房主对房屋只有使用
2024.05.06 25
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房产过户后，土地证无法过户的解决方法
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2024-12-04 15,340 -
如何解决房屋无法办理土地使用权证的问题？
一、自建房申请及审批程序 1. 自建房需向房屋所属乡镇国土资源管理所提交申请,并领取土地登记申请审批表。所需材料包括: (1) 提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。 (2) 土地权属材料:
2024-12-15 15,340 -
有房地产权证可以过户吗？但没有土地使用证。
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2022-10-29 15,340 -
但是无国有土地使用证会如何？
由两个以上独立存在的合同，可以是有名合同，也可以是既有有名合同也有无名合同相结合的合同。其案由的确定，可采用结合原则即合同连接案由并列的方式确定。这是在审判实践中常用的“复合合同案由”原则。其优点在于
2022-08-08 15,340
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00:55
有房产证无土地使用证能过户吗只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不
2,318 2022.04.17 -
01:02
没有土地使用证的房子算违建吗没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未
5,079 2022.04.17 -
00:59
国有土地使用证和不动产证一样吗国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护
7,398 2022.05.11
