东营区如何处理违章建筑及拆迁安置问题
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1. 违建房屋就是我们通常所说的违章建筑,要确定违建是否需要拆除以及是否有补偿,首先要了解什么是违建。 2. 目前,我国对于违章建筑尚无统一的法律法规意见。通常情况下,违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。 3. 拆除违章建筑,通常不会给予补偿,而且严格来说,还可以对违法行为进行罚款。但关键问题是,许多地方以“违建”的名义拆除的房屋往往并不是严格意义上的违章建筑。例如,符合建房条件的农民未经审批而建设的家庭唯一住房,以及地方政府实施的一些临时政策而产生的违法建筑等情况下,违章建筑的存在具有正当性,不能轻易认定为违建。如果遇到拆迁或拆除,不仅应当给予补偿,而且应当按照法定标准足额补偿。
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1、房屋是否属于违章建筑，需要作出房屋征收决定的政府依法进行认定。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 2、没有房产证的房是否可以获得补偿，要先确定是否为违法建筑。 具体而言，以下几种情形即属于违法建筑： （1）占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑； （2）不按批准的设计图纸施工的建筑； （3）擅自改建、加建的建筑； （4）农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地，以及违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑； （5）擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑； （6）违反法律、法规有关规定的其他建筑。
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周口地区违法建筑拆除及赔偿问题
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2024-11-05 15,340
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1,415 2022.04.17 -
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农村违章建筑能强拆吗能。但强制拆除农村违章建筑应符合以下条件：1、乡镇政府应发出停止建设或限期改正的行政决定文件。2、当事人没有对上述行政决定申请行政复议，也没有提起行政诉讼。3、当事人未按照上述行政决定在期限内改正其违法行为。符合上述条件时，乡镇政府机关有权
3,656 2022.04.15 -
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