房屋买卖合同备案后能撒消吗？具体要如何做呢？
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注销和变更从受理之日起，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日;注销合同登记备案的工作时限为14个工作日。 1、更改买受人(含减少或增加买受人)和更改房号需注销合同登记备案，更改合同其它内容需申请变更合同登记备案。 2、凡需注销或变更商品房买卖合同登记备案者，应填写申请表。申请表的注销和变更原因由买受人填写，双方必须签名盖章。 3、申请表必须填写完整，不得空缺。相关单位留存商品房买卖合同，盖章时应写明存档份数。 4、填写变更表应描述清楚合同条款变更后的内容，不必写原内容。合同第22条变更时，必须将要删除的合同带齐，加盖合同作废章。 5、注销和变更登记备案的合同已做抵押登记的必须先撤销抵押登记，注销登记备案的合同必须携带撤销抵押单原件和复印件。 6、注销登记备案必须带齐所有的合同，变更登记备案需带一本合同;合同必须双方签名盖章，否则一律不予办理。 根据我国现行法律规定，商品房买卖合同应当办理网上登记备案。但是，买卖双方一旦因故解除合同需要办理商品房买卖合同网上登记备案注销手续，则并非那么简单易行。 对于房屋买卖合同备案后能撒消吗？这个问题，可参考以上规定
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符合撤销事由就可以撤销。合同可撤销的情形： 1、因重大误解订立的合同； 2、以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺诈、胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销； 3、利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同的订立显失公平的。
商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节，是指买卖双方签订购房合同后，开发商要向房管局申请办理合同备案手续。房产合同备案流程是先网签后备案，经相关部门审核后取得备案号。
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房屋买卖合同备案后能变更吗房屋买卖合同备案后双方协商一致能变更。变更合同登记备案的工作时限为7个工作日，变更买受人和变更房号需注销合同登记备案，变更合同其它内容需申请变更合同登记备案。
2021.04.24 201 -
正常情况下房屋买卖合同备案后能撤消吗正常情况下房屋买卖合同备案后能撒消，流程如下： 1、买卖双方带着各自的身份证原件、复印件。 2、网签合同，房东带着房产证原件复印件，到当地房管局房屋过户机构申请撤销网签。 3、如果办理过程涉及到手续费应由买方承担。 4、办理这种手续时需要本
2020.01.24 84 -
如何撤销房屋买卖合同备案？撤销房屋买卖合同备案的情形有：买受人与出卖人协商一致的；出卖人逾期交房超过一定期限的；出卖人的房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；出卖人不能依约取得房屋所有权证书的；出卖人的房屋面积误差比绝对值超过3%的；
2021.03.23 162
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房屋买卖合同备案后能撒消吗？
合同网上登记备案注销需提交下列材料：(一)合同网上登记备案注销申请书(有抵押的还需提供抵押权人同意注销的证明);(二)购房人身份证明、婚姻状况证明[申请人为单位的，提交营业执照或组织机构代码证、法定代
2022-08-12 15,340 -
房屋买卖合同备案后如何撤销
首先，根据我国有关规定：房屋买卖合同备案后，房屋所有人可以申请注销和变更的。 其次，注销和变更从受理之日起，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日;注销合同登记备案的工作时限为14个工作日。 再次呢，
2022-03-30 15,340 -
房屋买卖合同备案后能变更吗
房屋买卖合同备案能更改，但需要双方协商一致。 当事人协商一致，可以变更合同。 法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 《民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致
2022-11-29 15,340 -
如何做二手房买卖合同备案
市区二手房交易，买卖双方通过具有备案资格的中介机构达成交易的，中介机构操作人员可以直接备案合同。双方自行达成交易的，可以携带相关资料到行政服务中心房管窗口现场备案。
2021-10-31 15,340
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01:12
如何签房屋买卖合同房屋买卖合同在双方签订之后就具有了法律效力。房屋买卖的当事人双方必须要谨慎的对待。如果在合同之中约定的不够详细，那么很有可能会发生纠纷。拟定房屋的买卖合同应当包括以下三个方面的内容。第一是关于房屋的情况，合同之中一定要明确买卖所交易的标的物
634 2022.04.15 -
00:55
如何写房屋买卖合同房屋买卖合同的内容是由双方当事人协商确定的。二手房买卖合同之中必备的条款包括了以下3个方面的内容。第一是标的，也就是房屋的情况。标的是合同成立的必要条件，是一切合同的必备条款。在合同之中要写清楚房屋的位置，房屋的面积，房屋的设备，设施产权归
1,081 2022.04.17 -
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如何写买卖房屋合同买卖房屋是很普遍的事情，买卖的过程却非常的复杂。在买卖房屋的过程之中，一定要签订书面的买卖合同。房屋的买卖合同一定要注意以下两个方面。第一就是要具体明确的注明房款和其他的费用以及付款的方式。比如说交易过程之中所产生的税费如何分摊，明确房屋成
983 2022.04.17
