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青岛市二套房首付比例的相关规定有什么呢?

2023-04-07 00:45

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2023-04-07回复

专业分析:

1、新建住房:30%(首次和二次申请最低首付一样); 2、二手住房:40%(首次和二次申请最低首付一样); 3、三次及以上公积金贷款不予受理。 【备注】:购买二手住房时候,最低公积金贷款首付比例继续执行首付款比例与房龄挂钩的政策,具体为:房龄在10年以内的,首付款比例不低于40%;10年以上(不含10年)房龄,房龄每增加5年,首付款比例相应提高10%。 【新旧政策对比】: 新政策:新建住房公积金贷款最低首付比例30%,二手房最低首付40%; 旧政策:新建住房公积金贷款最低首付比例20%,二手房最低首付30%。

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章法律师

广东律参律师事务所

在不“限购”的城市,拥有一套住房并且相应购房贷款没有结清的,为改善居住条件再次申请商业性住房贷款购普通住房的最低首付比例不低于30%。部分地区调整第二套房最低首付为不低于50%-70%(例如四川省),购买第二套房首付比例规定需要根据各地区具体政策执行。对于实施“限购”措施的城市,个人住房贷款按照原规定执行。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

在杭州购买二套房的首付款比例最少要在20%以上,如果是申请公积金贷款的,贷款的利率为1.1倍。对于二套房的认定,一般是以家庭成员为单位,配偶及未成年子女名下有房者,再次买房将被认定为二套房。或者名下没有房产,但之前有过贷款买房的记录,再次申请贷款也将被认定为二套房

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