您的位置:法师兄 > 专业问答 > 他人在我家楼顶种花导致屋顶渗水我该要怎样办

他人在我家楼顶种花导致屋顶渗水我该要怎样办

2023-07-16 17:16

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2023-07-16回复

专业分析:

你是住楼顶吗?屋顶的防水最开始都是由开放商做好的,现在出现渗水能够找物业修补,因为每家都有交大修基金,找物业修补就能够了。这是屋顶的渗水的施工方法,你也能够参考下: 1、需要把之前的防水铲除,如涂料,卷材等,如果是做的砂浆防水就能够不用铲除。 2、把裂缝修补好。待修补的裂缝干透牢固之后,开始做防水。 3、 第一层做柔性防水,即屋面专用耐老化防水涂料。 4、 第二层做砂浆防水(砂浆防水剂),防水的同时能够保护底层的柔性防水。屋顶防水都不能使用单一的防水手续,必须刚柔联盟施工,柔性防水拉伸度好,稍微有点沉降或者变形都不会破坏防水层。刚性防水(即砂浆防水剂)防水的同时,能够起到一个保护作用,防水层不易被破坏。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

住户在楼顶种花是不合理的。违反了我国民法典的规定。顶楼属于公共区域,为所有业主所有所有。其他业主有权要求违法的人终止侵权行为。顶楼种花导致楼下漏水应当由种花人承担主要责任。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

首先要确认是否是房屋质量问题,需要鉴定机构出具鉴定报告。 对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,则为开发商的责任,开发商有义务免费维修,一定在期限内找开发商进行维修,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。 如果在质保期内楼顶漏水,而开发商不履行义务,那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉,如果投诉后对方还是履行义务,就找新闻媒体曝光他们,同时准备走司法途径解决。

律师普法更多>>
  • 顶楼屋顶种花违法吗
    顶楼屋顶种花违法吗

    住户在楼顶种花是不合理的。违反了我国民法典的规定。顶楼属于公共区域,为所有业主所有所有。其他业主有权要求违法的人终止侵权行为。

    2021.01.08 4,356
  • 新房屋顶渗漏水怎样赔偿
    新房屋顶渗漏水怎样赔偿

    新房屋顶漏水的赔偿: 1、若是是自身原因造成的漏水损坏,则由自己负责; 2、若是邻居造成的损坏则由邻居赔偿; 3、若是开发商在建筑过程中的质量问题,则向开发商要求赔偿。

    2021.03.26 546
  • 楼顶漏水导致伤残房屋有瑕疵怎么办
    楼顶漏水导致伤残房屋有瑕疵怎么办

    出租的房屋有瑕疵的,如果是因不可归责于承租人的事由造成的,而承租人可以请求减少租金或者不支付租金;燃油费因该瑕疵致使租赁合同履行不能的,则承租人可以解除合同。

    2021.03.16 99
专业问答更多>>
  • 顶楼漏水顶楼渗水怎么办

    需要根据不同的情况进行处理。1、对于商品房,屋顶防水层的保修期为5年。因此,如果购买的房地产顶层在防水保质期内漏水,则属于开发商的责任,尽快联系开发商,并要求立即修复。防止开发商拖延超过保质期,导致自

    2021-12-10 15,340
  • 顶楼渗水

    考虑到你的事实上情况,两个方案供你参考: 一、从底部进行堵漏:可采取注浆等等方式进行,但渗水部位不能是梁与外墙接合的部位。如果是这个部位,能够从上面沿闺女墙挖开,对屋面檐口进行局部的防水处置,再恢复;

    2023-07-14 15,340
  • 一楼的顶楼要渗水

    考虑到你的事实上情况,两个方案供你参考: 一、从底部进行堵漏:可采取注浆等等方式进行,但渗水部位不能是梁与外墙接合的部位。如果是这个部位,能够从上面沿闺女墙挖开,对屋面檐口进行局部的防水处置,再恢复;

    2023-07-14 15,340
  • 屋顶渗水怎么办

    顶层漏水的解决方法: 1、找物业解决:楼顶漏水,根据楼房的相关规定,如果是商品房,可以找物业管理,让物业解决,如果不解决可以投诉物业; 2、查找漏水原因:楼顶漏水,如果不属于物业管理范围的,只能自己补

    2022-07-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿 01:10
    楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿

    根据民法典的相关规定,相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的,一般情况下房子漏水到楼下的,应该先与楼下的邻居协商赔偿,赔偿的金额一般是管道的修理费,一般房产的防水是会有五年保质期,管道是两年保质期的,在保质期内要是非人为原因造成漏水的可

    10,861 2022.04.15
  • 在网上被骗了我该怎样办 01:01
    在网上被骗了我该怎样办

    遇到在网上被骗了的情况,首先应该及时收集好相关证据,比如交易记录、交易界面截图等,然后向网络警察或者是到派出所报案。也可以直接拨打报警电话,把骗子的手机号码、微信号、QQ号码、银行卡号等相关信息告诉警察,警方会马上冻结相关账户,全力帮助受害

    2,288 2022.06.22
  • 楼上漏水不修应该怎么办 01:03
    楼上漏水不修应该怎么办

    根据《中华人民共和国民法典》的规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。对于楼上漏水不进行修葺的问题,楼下业主首先应当保护现场,并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。其次是进行协

    7,721 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?