您的位置:法师兄 > 专业问答 > 商铺提前解约赔偿标准

商铺提前解约赔偿标准

2022-02-01 14:06

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2022-02-01回复

专业分析:

如果确实约定了这样的条款,则意味着双方均享有相应的解约权,其实这一把双刃剑,因为您也可以提前一个月随时解约,这恐怕也不是业主希望看到的,您可试着和业主商量一下,看能不能更改这一条,若更改了,则按更改后的来执行。 若没能更改,则意味着双方均有提前一个月通知的解约权,而且按照您的介绍,因为合同并没有额外约定要进行赔偿,故若主张赔偿较难获得支持

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

我国法律并没有对商铺租赁合同违约金的数额做任何规定,违约金的数额应由双方当事人协商。所以,商铺租赁合同违约金的数额应根据实际情况,自行协商。对于违约金,合同当事人可以协商确定。另外,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。所以,具体情况,请当事人自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

用人单位提前解除劳动合同的,如果屋于协商一致解涂,则按照劳动者在该用人单位实际工作的年限为标准计算劳动者的经济补偿金。每满一年用人单位向劳动者支付—个月工资。如果属于非法解除,应按标准的两倍支付经济赔偿金。

律师普法更多>>
  • 商铺租赁合同乙方提前解约
    商铺租赁合同乙方提前解约

    如果一方提前退租,需要赔偿违约金。如果你们口头协商没有证据证明的话,按原合同履行。

    2021.02.14 833
  • 商铺租赁合同违约赔偿标准
    商铺租赁合同违约赔偿标准

    违约金是当事人通过约定而预先确定,并且违约金在弥补守约方损失的同时,还具有对违约方的惩罚作用。 违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时

    2021.01.23 170
  • 商铺甲方违约合同赔偿标准
    商铺甲方违约合同赔偿标准

    商铺租赁合同甲方违约的,乙方可以根据自己的实际情况来确定如何处理: 1、可以要求退回乙方的房租; 2、可以要求甲方按租赁合同的约定来承担违约责任; 3、如果合同中没有约定违约责任,或造成的损失大于甲方支付的违约金的,则可以要求甲方赔偿损失;

    2021.03.18 389
专业问答更多>>
  • 商铺房东违约赔偿标准

    (一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 (二)约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约

    2022-05-14 15,340
  • 商铺违约金的赔偿标准

    我国法律并没有对商铺租赁合同违约金的数额做任何规定,违约金的数额应由双方当事人协商。所以,商铺租赁合同违约金的数额应根据实际情况,自行协商。对于违约金,合同当事人可以协商确定。另外,约定的违约金低于造

    2021-12-16 15,340
  • 商铺提前解约违约金怎么算的

    违约金有约定按约定,没有约定违约金应按下列方式处理: 1、双方当事人可以根据以违约造成的实际损失大小及损失性质,对违约金的具体数额进行合理计算; 2、合理推算的具体金额不得超过实际损失的百分之三十。

    2022-05-23 15,340
  • 商铺拆迁赔偿标准商铺拆迁赔偿标准

    1、商铺拆迁资产的补偿费用,主要包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;2、商铺停产停业损失,根据实际情况来定,一般包括实际经营损失还可以包括预期

    2022-05-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 商铺合同违约怎么赔偿 01:34
    商铺合同违约怎么赔偿

    商铺合同违约的赔偿如下: 1、按合同约定的时间、地点和方式收取承租人支付的租金;如果承租人在无正当理由的情况下迟付或不支付租金,出租人可以依相关法律的规定,要求出租人在合理的期限内支付并承担由此而产生的损失; 2、要求承租人按合同约定的方式

    622 2022.10.08
  • 租商铺单方违约怎么赔偿 00:53
    租商铺单方违约怎么赔偿

    租商铺单方违约的,违约方需要承担违约的责任,守约方可以要求违约方赔偿损失、继续履行合同等。 当事人可以约定一方违约时,要根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定由于违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人

    1,112 2022.10.04
  • 政府商铺租赁合同违约如何赔偿 01:04
    政府商铺租赁合同违约如何赔偿

    政府商铺租赁合同违约的话,如果不具有合法的抗辩事由给另一方带来损失,政府应当予以受损失一方当事人一定的赔偿。具体的赔偿方法以及赔偿数额,可以由双方当事人协商确定。如果协商不成的话,当事人可以向人民法院提起诉讼。首先需要注意,就算是政府也能够

    1,186 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?