土地确权,需要准备哪些材料
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土地确权所需材料: 1、土地详查形成的土地所有权协议、认定书、人民政府发布的土地所有权纠纷处理决定; 二、城市地籍调查资料;人民政府关于建设用地的批准文件; 三、土地出让合同;土地利用现状调查资料;人民政府出具的房产证明; 四、双方签订的土地、山林等权属或界限协议等。
《土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。 第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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进行土地确权登记的资料包括:申请人身份证、户口本原件复印件;土地权属证明;地籍调查资料;土地利用现状调查资料;宗地图;土地确权登记申请书;出让金凭证等。
办理土地使用证所需资料: 1、土地登记申请书; 2、单位、法定代表人证明zh an,个人身份证明或者户籍证明; 3、土地权属来源证明材料(政府材料); 4、初始登记颁发的土地证书; 5、地上附着物权属证明; 6、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书); 7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。
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