没有签订宅基地使用权变更协议,现在质押发了合同,合同没有约定过诉讼时效
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
宅基地使用权是一种物权,诉讼时效一般适用于债权。理论和司法实践普遍认为,诉讼时效不适用于物权。宅基地侵权属于侵犯物权行为,不受诉讼时效限制,不存在超过诉讼时效的问题。受害者可以随时向人民法院提起诉讼,但时间越长,对自己有利的证据就越少。因此,当人们发现自己的权益受到损害时,通常会及时使用法律武器来保护自己的合法权益。
根据《民事诉讼法》 第一百三十五条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。 第一百三十七条规定,诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。 第一百三十八条规定,超过诉讼时效期间,当事人自愿履行的,不受诉讼时效限制。 第一百三十九条规定,在诉讼时效期间的最后六个月内,因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的,诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。 第一百四十条规定,诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起,诉讼时效期间重新计算。 第一百四十一条规定,法律对诉讼时效另有规定的,依照法律规定。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
宅基地使用权抵押合同是无效的,因为违反了法律规定。法律规定不得抵押的权利分别有:土地所有权;宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
合同过期是可以起诉的。是否受法律保护取决于时效法是否已过期。自知道另一方违约之日起两年内,时效法规将不超过时效法规。但可以向人民法院请求保护公民权利的时限为三年。如果法律另有规定,请遵循这些规定。诉讼时的有效期限应当是权利人知道自身的权利受到债务人的损害时的日子开始计算。
-
-
-
小区宅基地使用权抵押合同是否有效
无效,我国法律规定,下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
2021.02.02 104
-
没有签订合同诉讼时效
1、视为劳动报酬,劳动关系存在期间,无时效;最长支持11个月的;比如青岛,重庆个别区个别地区; 2、视为惩罚性质,具有1年时效,从申请劳动仲裁开始向前数1年,从入职开始数1年,2个1年交叉部分支持;按
2022-08-08 15,340 -
农村宅基地使用权转让合同没有变更,但是已经过户了,有法律效力吗
我国法律规定宅基地使用权不能单独转让,应当是随着宅基地上的建筑物一同转让。宅基地在92年已经可以在土地部门登记,登记了才具有物权的效力。我认为你们只是对换地有了书面的约定,但是没有登记,所以原来的人仍
2022-03-15 15,340 -
现在的宅基地使用权买卖合同有效吗
买卖合同无效。 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)
2022-03-24 15,340 -
没有签订质押合同口头质押合同是否有效
1.民法典规定,设立质权,当事人应当采用书面形式订立质押合同,所以没有签订质押合同的,质权没有效。 2.《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效
2022-06-03 15,340
-
00:55
宅基地纠纷有没有诉讼时效宅基地纠纷的诉讼时效,需要分情况来判断: 1、与宅基地有关的合同纠纷,如宅基地转让的合同,适用《民法典》三年诉讼时效的规定; 2、因要求停止对宅基地的侵害,排除对宅基地使用的妨害,或者消除对宅基地潜在危险而起的的纠纷,不适用诉讼时效的规定。
2,218 2022.04.15 -
01:30
合同变更协议什么时候生效合同法规定了,在合同订立之后、合同的履行过程中,合同双方当事人可以通过合意,变更合同的内容。一旦双方达成合同的变更协议,就视作对合同的内容进行了变更,这时候变更发生法律效力。但是只针对的是一般的情况,对于双方约定或者法律规定,变更后的合同需
1,071 2022.04.17 -
01:00
房屋买卖合同纠纷有没有诉讼时效房屋买卖合同纠纷中,诉讼时效应当如何适用不仅关乎着买卖双方利益,也关系着社会交易秩序的稳定。房屋买卖合同纠纷是否适用诉讼时效以及如何适用不能一概而论,要分情况区别处理。在房屋买卖合同纠纷中,出卖人请求买受人按照合同约定支付钱款的请求权,当然
954 2022.04.17