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柳州公积金贷款条件

2023-09-08 15:43

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2023-09-08回复

专业分析:

(一)个人住房公积金贷款对象为具有完全民事行为能力的缴存住房公积金的自然人。 (二)缴存人在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可申请个人住房公积金贷款。 (三)职工在申请住房公积金贷款时,应已连续正常缴存住房公积金12个月(含)以上。 办理个人住房公积金异地转移的借款申请人,其在转出地缴存住房公积金的时间可与转入地缴存时间合并计算。 (四)借款申请人申请个人住房公积金贷款应符合下列条件: 1、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 2、提供贷款委托人认可的担保方式; 3、提供有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同,并支付不低于全部价款或评估现值规定比例的首期付款; 4、申请人及其共同借款人无尚未还清的个人住房公积金贷款; 5、申请人所购建住房为期房的,售房单位已在市住房公积金管理中心办理项目备案准入手续; 6、柳州市住房公积金管理委员会规定的其他政策。

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1、具有有效的身份证明; 2、参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款,且广州户口缴费6个月以上,外地户口缴费12个月以上; 3、申请人用于购买、建造、大修自住住房; 4、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种'住房保障型'的金融支持,并以家庭为单位计算。 贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料: 1)申请人及配偶住房公积金缴存证明; 2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件; 3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; 4)购买住房的合同、协议等有效证明文件; 5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明; 6)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

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