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小区内是否可以停放业主的货车

2024-12-28 09:47

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山西在线咨询顾问团

2024-12-28回复

专业分析:

根据《物业管理条例》第二十七条的规定,业主依法享有物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权,建设单位不得擅自处分。虽然法律没有明确规定禁止小型货车停放小区,但小区业主公约可以约定禁止货车停放。如果物业公司禁止小型货车停放小区,业主有权要求物业公司出示管理规章制度是否明确禁止小区内禁止货车停放。如果物业公司不遵守这一规定,则侵犯了业主的合法权益。因此,业主可以与物业公司协商解决问题,或者向有关主管部门投诉举报。同时,建议业主在遇到问题时及时咨询专业的律师,以维护自己的合法权益。

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要看小区业主公约中有无小型货车的停放规定。法律没有明文规定不让小型货车停放小区,一般是小区业主公约约定,物业不让小型货车停放小区可以协商解决,必要时让他们出示小区物业的管理规章制度是否明文禁止小区内不得停放货车,禁止业主货车停进小区是侵犯了业主的合法权益,小区中除私人购买了的拥有产权的车位外,其他车位应该属于公共车位,一般由业主与物业公司约定,按月、按年或按天交纳停车费,然后享受停车服务。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以的;建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

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