婚前贷款买房可以算共同财产吗
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结婚前全额付款购买的房子都不属于夫妻共同财产,就算彼此共同出资购买,且登记两人名字,只能是彼此财产,最终都会按房屋所有权市场份额来切分;结婚前一方付款首付,且只登记在自身户下,结婚后双方共同还贷,那一同还贷的那一部分就是属于共有财产。
一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
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婚前贷款买的房子婚后买房可以算共同财产吗
婚前买的房子有贷款婚后一般不算共同财产,因为一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产;但是如果是一方婚前首付,婚后用夫妻共同财产还贷的,或者是房子在婚后登记为两人的,是夫妻共同财产。
2021.04.19 88 -
婚前买房有贷款算共同财产吗
1、婚前贷款买房不属于共同财产。根据规定,婚前贷款买房的话,属于个人财产,是不会因为婚姻关系而转化为共同财产的。 2、不过如果在房产证上加上了配偶的名字的话,就属于共同财产了,但贷款买房必须得等到还清了房贷,房子正式过户到本人名下后,才能够
2022.07.15 199
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婚前贷款买房可以算是共同财产吗
1、房子应是夫妻共同财产;对个人婚前按揭支付的房款是属于个人财产。2、若离婚,房子分割先看你们双方怎么协商了?若对房子的价值和归属协商不成,法律一般采取如下处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价
2022-03-24 15,340 -
婚前贷款买房算共同财产吗?
婚前贷款买房如果是双方共同财产贷款买的就属于共同财产,如果是一方财产贷款买的就属于一方个人财产。如果两个人离婚,房子贷款还没有还完,如果属于共同债务的,就需要共同清偿,如果属于一方债务的,就由一方单独
2022-06-09 15,340 -
婚前买房贷款算共同财产吗?
一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项
2022-11-07 15,340 -
婚前贷款买房算共同财产吗
1、婚前买房贷款不属于夫妻共同财产,是婚前的个人财产,夫妻离婚的时候是不需要分割的。 2、不过离婚的财产一般都是先进行协议分割,协议分割的情况下,双方想怎么分割就怎么分割,法律不进行参与和干涉,在双方
2022-07-20 15,340
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婚前买房婚后算共同财产吗
婚前买房,一般情况下在婚后不能算入夫妻共同财产。需要注意的是,这里所说的婚前买房,主要是指夫妻之间其中一方在婚姻关系缔结之前,就已经用自己的财产购置了房产,同时该套房产登记在出资人一方名下。如果婚前买房,在婚后所有权人同意加上配偶的名字的话
1,671 2022.05.11 -
00:59
婚前买房算是共同财产吗
婚前买房,不一定能够算入夫妻共同财产。在结婚之前就已经购置、同时能够被纳入夫妻共同财产的房产,主要是指:1、夫妻双方在登记结婚之前,已经共同出资购置的房产。需要注意,这时候并不要求房产登记在双方名下,就算只登记在其中一方名下,也能够被认定为
1,734 2022.04.17 -
01:05
婚前买房算不算共同财产
婚前购房不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件。婚前买的房屋一般属于夫妻的一方财产,属于产权登记房的个人财产,除非另一方有证据证据共同出资的,离婚时可以按照当时的出资比例要求分割房产。 婚前财产一般有三种情况:
1,117 2022.05.11