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公租房租住多久可以买

2022-08-28 00:11

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湖北在线咨询顾问团

2022-08-28回复

专业分析:

承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房,购买价格,可以按成本价+利息购买自住。购买后后只能居住,子女也可以继承,但不能上市进行交易,要卖只能按购买时的价格卖给,会付活期利息。

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公租房可以住五年。但只要符合申请条件,可以每五年续签合同。所以,理论上公租房也是可以一直租住的,只要符合续租条件。租赁期届满需要续租的,承租人应该在租赁期满三个月之前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

张神兵律师

广东律参律师事务所

原则上,公共租赁住房租赁期限一般不超过5年,但只要符合申请条件,可以每五年续签合同。公租房是保障房的一种,保障中低收入家庭有房住,目前,公共租赁住房保障将实行定期复核制度。市住房保障机构定期组织联审单位对公共租赁住房保障家庭进行复核。经复核,符合条件的家庭可以继续享受保障,不符合条件的家庭将被取消保障。公租房租期确实有一定年限。合同期满需要续租的保障家庭,可以重新申请,但应在合同期满3个月前,经审核符合条件后重新签订租赁合同。而新就业职工承租的公租房租期不应超过5年,期满后不再续租,领取租赁补贴的新就业职工,领取满5年后补贴终止。

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