租房发霉能退房吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
退房意味着要单方解除合同，如果想要单方提前终止合同，那么需要符合法定的解除条件。若房屋发霉导致人无法入住等情况，因不可抗力导致合同无法继续履行，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，也即根本性违约，则可以解除。但是，此时必须要证明，房屋发霉的程度已经达到无法正常居住的情形。或者也可以在支付一部分的违约金之后，解除合同退房。 另外，在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)，对方当事人有权要求其支付违约金，租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房屋发霉导致人无法入住的，属于当事人一方迟延履行合同义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，属于违约行为，承租人可以要求出租人履行合同中有关于房屋租赁的义务。也可以在支付一部分的违约金之后，解除合同退房。要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方。
退房意味着要单方解除合同。而根据我国《合同法》的规定，如果想要单方提前终止合同，那么需要符合法定的解除条件。若房屋发霉导致人无法入住等情况，根据《合同法》第94条第一款，因不可抗力导致合同无法继续履行以及第4款，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，也即根本性违约，则可以解除。但是，此时必须要证明，房屋发霉的程度已经达到无法正常居住的情形。或者也可以在支付一部分的违约金之后，解除合同退房。另外，在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)，对方当事人有权要求其支付违约金，租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
-
租房发现房屋发霉可以退租吗将房东起诉至人民法院，有押金条就行。租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。 首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式
2021.01.30 726 -
住房发霉有权终止租房吗看情况： 一、房东在订立房屋租赁合同过程中，故意隐瞒住房发霉的情况给对方造成损失的，房东应当承担损害赔偿责任，租客有权终止租房； 二、不符合上述情况的，租客无权终止租房。
2021.03.07 1,013 -
出租房屋发霉 房东负责出租房潮湿发霉的原因如果是房子本身的质量问题，那么有房东负责。法律规定出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
2021.01.12 1,186
-
租房发霉能退吗
租房发霉已经达到了完全不能居住时，是可以退房的。退房指的是单方解除租赁合同。 《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零八条规定，出租人
2022-11-11 15,340 -
租房时上铺发霉能退房吗
退房意味着要单方解除合同，如果想要单方提前终止合同，那么需要符合法定的解除条件。若房屋发霉导致人无法入住等情况，因不可抗力导致合同无法继续履行，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同
2022-10-18 15,340 -
租房发霉可以退房吗？
房屋发霉导致人无法入住的，属于当事人一方迟延履行合同义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，属于违约行为，承租人可以要求出租人履行合同中有关于房屋租赁的义务。也可以在支付一部分的违约金之后，解除合
2022-06-07 15,340 -
租房发霉可以退房吗
租房发霉已经达到了完全不能居住时，是可以退房的。退房指的是单方解除租赁合同。 《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零八条规定，出租人
2022-10-12 15,340
-
01:12
租房定金能退吗租房定金也可以退还。定金在法律上是指债的一种担保方式，其基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。租房定金即为担保该租赁合同正常履行的担保。合同双方当事人可以约定一方向对方给付定金，作为债权的担保。债务人履行债务的，定金应当抵作价款
2,380 2022.04.15 -
01:32
口头租房定金能退吗依据我国相关法律的规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。口头协议依法成立的，是受法律保护的。租房定金能不能退要分具体情况： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行债
2,712 2022.10.23 -
01:15
租房合同保证金能退吗根据《民法典》规定，租房合同保证金能不能退，要根据租房合同的约定以及租房合同的履行情况来确定。需要具体问题具体分析，不能一概而论。第一种情况能退，主要针对的是：租房合同保证金，实际上起到的是履约担保的作用。在房屋租赁过程中，承租人应当按照约
2,271 2022.04.17
