债务人赠与房产过户可否先成撤销权
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房产赠与未办过户可以撤销。根据法律规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。所以,房产赠与未办过户手续前是可以撤销的。
债务人赠与房产债权人行使撤销权需要满足以下条件: 1.债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保。 2.影响债权人的债权实现。 3.债务人的相对人知道或者应当知道该情形的。 4.撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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