债务人能否以固定财产抵押债权
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能。固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的,价值达到一定标准的非货币性资产,包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。根据法律规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
法律没有禁止债权人不经过债务人同意不能将债务人抵押财产拍卖,但是实践中这样做会存在隐患。实践中如果合同中没有约定到期不能偿还,债权人有权直接变卖拍卖有关抵押的财产的,应当债务人发一个律师函,告知他在指定的期限内偿还债务,否则将以抵押财产实现债权,抵押财产变现价值的风险由债务人来承担。
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债权抵押债务人的财产是什么?
建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;海域使用权;生产设备、原材料、半成品、产品;正在建造的建筑物、船舶、航空器;交通运输工具;法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
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债务能否用固定财产抵押
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