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婚内房产写一方名字离婚怎么分

2022-11-11 08:25

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2022-11-11回复

专业分析:

1、婚内房产只写一方的名字,如果该房产是用夫妻共同财产购买的,那就是夫妻共同财产,离婚的时候需要双方协商分割。 2、如果是用个人财产购买的房屋,那只写一个人的名字就是个人财产,离婚时不用分割。 3、法律依据:《民法典》 第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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婚内房产写一方名字离婚,房产正常分割。一般情况下,婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产,虽然登记在一方名下,应当按照共同财产进行处理,一方取得房屋,对另一方按照市场价格补偿或者出售房屋,所得均分。双方竞价取得房屋所有权,对另一方按照市场价格补偿。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚内的房产如果只写了一方的名字,原则上也应当认定为是夫妻双方的共同财产。如果双方有签订协议,私下约定该财产为个人财产的,那么就属于个人财产,另外一方无权分配,离婚的时候不需要进行分割。如果房产是属于夫妻共同财产的,那么这种情况下即使只写了一方的名字,也应当在离婚的时候作为共同财产进行分割。男女双方可以协商对于财产的处理方式。法院也会尊重双方的协商结果。如果双方协商不一致的,那么可以向法院起诉,由法院来判决。

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