承包期满，在同等条件下原承包方有优先承包权吗
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房屋的续租权在法律上称为优先承租权，优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满，出租人需继续出租的，原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。 优先权是一种附限制条件的物权，在同等条件下才享有。同等条件的内容，首先是指同一价格，即租金应当相同；其次，租金的支付方式与期限，也应等同，若是分期付款，那么分期付款之方式亦应相同。 在同等条件下，原承租人有优先承租权出自我国《合同法》第二百三十条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 可见，在出卖房屋时，承租人在同等条件下享有优先购买权，那么，在出租房屋时，承租人亦应可在同等条件下享有优先承租权，这与立法精神并不相悖。
房屋的续租权在法律上称为优先承租权，优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满，出租人需继续出租的，原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。 具体来说，优先承租权是一项期待权，它成立于租赁关系开始时，发生于租赁合同届满之日。在租赁关系中，原承租人在合同到期要求续签租赁合同时，对原租赁物在同等条件下拥有优先权。 优先权是一种附限制条件的物权，在同等条件下才享有。同等条件的内容，首先是指同一价格，即租金应当相同;其次，租金的支付方式与期限，也应等同，若是分期付款，那么分期付款之方式亦应相同。 在同等条件下，原承租人有优先承租权出自我国《合同法》第二百三十条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 可见，在出卖房屋时，承租人在同等条件下享有优先购买权，那么，在出租房屋时，承租人亦应可在同等条件下享有优先承租权，这与立法精神并不相悖。
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承包人行使法定优先权的条件(一)合法有效的建设工程合同； (二)工程已竣工，有竣工验收证明。优先受偿的建设工程原则上应为已竣工工程，但由于不可归责于承包人的原因而停建的，承包人亦应享有优先受偿权利； (三)工程款数额已经确定； (四)承包人已经给付发包人合理期限的催
2021.03.10 107 -
承包人优先受偿权的期限承包人优先受偿权的期限是六个月，承包人一旦超过了上述六个月的期限就等于主动放弃了此项优先权。为确保自身权益，充分行使建设工程款优先受偿权，承包人在今后承接建设工程时，就主张建设工程优先受偿权的期限与发包人作出特别约定，以延长权利主张的期限。
2020.08.22 1,036 -
承包人的承包条件法律规定的承包条件是：承包人必须具备企业法人资格；持有营业执照；具有建设行政主管部门颁发的资质证书；具备相应职业资质的技术人员；以及符合规定的技术设备等。
2020.11.03 141
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如果在同等价格时原承包人是否有优先权
没有。如果我的回答对你有所帮助，盼你采纳为最佳答案。
2022-10-30 15,340 -
同等条件下，本村村民对荒山进行承包有优先权吗
所谓同等条件，我国法律并没有明确的规定，司法实践中，通常以“合同条款相同”为判断标准。而土地承包优先权，是指在农村土地发包或者流转时，法律规定的优先权人或者合同约定的优先权人依法对该土地享有优先承包的
2023-03-11 15,340 -
河流的承包合同快要到期了，以前的承包人有优先承包的权利吗？
河流的承包合同快要到期了，以前的承包人是优享有承包的权利。
2022-10-08 15,340 -
国有土地再次承包时谁有优先承包权?
流转的是家庭联产承包责任制的土地，而且没有改变承包权，即还是原来的家庭承包，你说的这不是流转，要么根本就不是流转，要么土地性质不对，也不是流转
2022-10-28 15,340
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01:19
土地承包权可以继承吗土地承包权的继承视情况而定： 在承包期内，一个家庭里有一个或以上的家庭成员死亡，但家庭里还有人在的，这种情况土地承包经营权不发生继承问题； 如果家庭成员已经都不在，全部死亡的，即土地承包经营权也不存在继承土地问题。 如果是集体经济组织成员，
2,965 2022.04.17 -
01:02
承包人申请优先受偿权后需采取保全措施吗承包人申请优先受偿权后可以申请保全措施，保全措施不是必经的程序。财产保全是法院根据当事人的请求，采取查封、冻结、扣押等强制措施，防止当事人将财产转移或发生所有权变更，保全措施的的目的是为了避免执行落空，申请执行后却没财产可供执行。保全措施可
1,239 2022.04.17 -
01:08
承包方可按什么程序向发包方索赔承包方向发包方索赔的程序为首先在索赔事件发生后向工程师发出索赔意向通知。然后向工程师提出索赔报告及有关资料。工程师在收到上诉资料后给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。最后再向工程师送交最终的索赔报告。工程师在收到承包人送交的索赔
950 2022.04.15
